Как снять обременение с квартиры, если банк затягивает?

Добрый день. Я досрочно погасил ипотеку. В банке мне выдали справку об отсутствии кредитных обязательств и запрос, подписанный банком, в управление федеральной службы государственной регистрации с просьбой о погашении записи о государственной регистрации залога права требования. Я сам записался в МФЦ для подачи документов в Росреестр, но банк утверждает, что это надо делать обязательно с их сотрудником, который только один на город и очень занят. Справку мне выдали ещё 27 июля, но до сих пор со мной так и не связался сотрудник банка и не назначил дату, хотя я уже неоднократно об этом просил. Так же на мой вопрос о сроках, так же ответ один: "как освободится специалист". Моя запись в МФЦ на 11 августа. Подскажите, прав ли банк и какие дальнейшие действия можно предпринять?

Показать полностью

09 августа 2020, 11:57, Андрей, г. Санкт-Петербург

банк мфц росреестр

Уточнение от клиента

Забыл написать, что акт-приёма передачи на квартиру ещё не составлялся и у банка закладной нет.

09 августа 2020, 11:53

Мария Лисицына

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Андрей!

Залог прекращается в соответствии со ст. 352 ГК РФ.

Напишите претензию в банк с требованием в определенную дату прибыть в МФЦ с необходимыми документами либо в срок не превышающий 3 дней (либо иной удобный вам срок) назначить другую дату.

Сошлитесь на то, что в противном случае вы будете требовать неустойку, компенсацию морального вреда и штраф в предусмотренном Законом «О защите прав потребителей» порядке.

Претензию отнесите под входящий.

09 августа 2020, 12:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как узнать об обременениях на квартиру и наличии долгов?

Необходимо проконсультироваться по поводу обременений на квартиру, долгов и прав человека

16 февраля, 14:14, вопрос №4859982, Ксения, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как снять обременение «ипотека в силу закона» на дом, если продавец не выходит на связь?

Здравствуйте! Наша семья покупали дом в 2013 году с участием мат.капитала, при покупке были выделены доли по 1/5. При заключении сделки договора купли - продажи юстиция выдала свидетельства, но на обратной стороне было написано Ипотека в силу закона, по всей видимости потому что на тот момент еще не были переведены на счет покупателя средства с мат. капитала. Продавец получила деньги, но подала в суд, чтобы вернуть дом, якобы ничего не получала. Суд, естественно, мы выиграли, но на снятие обременение так и не вышла на связь. Как нам без ее участия снять это обременение. Ps: в свое время искали ее с полицией, не нашли. Благодарю

16 февраля, 13:28, вопрос №4859865, Альбина, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Что будет с автокредитом при банкротстве, если залоговый автомобиль продан?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу подать на банкротство, помимо потребительских есть автокредит, авто в залоге, но он продан год назад скупщикам, при передаче они были уведомлены о залоге и сказали, что сами снимут ограничения. Будет ли банк взыскивать остаток долга с нового владельца?

16 февраля, 12:36, вопрос №4859791, мария, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Банкротство

Вопросы: можно ли без моего участия отменить судебный приказ, когда банк подаст в суд и суд вынесет решение

Вопросы: можно ли без моего участия отменить судебный приказ, когда банк подаст в суд и суд вынесет решение; какие документы нужны будут для упрощенного банкротства и если банк присудит долг свыше 1 млн рублей, можно будет оплатить частично долг, чтобы попасть под процедуру упрощенного банкротства?

16 февраля, 11:26, вопрос №4859796, Петр Иванов, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Здравствуйте предлагают взять займ у частного лица под залог квартиры, с оформлением обременения через госмключ

Здравствуйте предлагают взять займ у частного лица под залог квартиры, с оформлением обременения через госмключ. Такое может быть.

16 февраля, 10:13, вопрос №4859612, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.