Здравствуйте Меня зовут Валентина Я в развелась с мужем официально

Добрый день.

Делить дом в таком случае придется в судебном порядке, в силу требований СК РФ (ст. 38)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

при этом, доли будут признаваться равными

В силу ст. 39 СК РФ

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

А на детей тогда есть смысл взыскивать алименты путем подачи заявления в мировой суд о выдаче судебного приказа в размере 1/3 всех его доходовВ силу ст. 122 ГПК РФ

Судебный приказ выдается, если:
заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц

Валентина, добрый день!

 Если Вы построили дом в период брака на общие доходы супругов, то о данный дом является общей собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя зарегистрировано право собственности.

Так, согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ:

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Если супруг не согласен на раздел имущества, то вы можете обратиться в суд с иском о его разделе, но доли супругов признаются равными согласно ст. 39 СК РФ.

 В Вашем случае в суд целесообразно обращаться только при условии, что возможен реальный раздел домовладения с оборудованием отдельных входом, либо если супруг готов получить компенсацию за свою долю, а Вы  имеете возможность и желание выплатить ему эту компенсацию. Если договоритесь, то возможно раздел произвести по нотариально удостоверенному соглашению, а не в суде.

Как можно поделить имущество, если дом строили будучи в браке, но дом в собственности на мое имя. И как быть с детьми, чтоб не навредить им.

Валентина

Валентина, добрый день! Собственно разделить имущество, приобретенное в браке можно и после расторжения брака. Это можно сделать либо в рамках соглашения о разделе, заверяемого нотариально либо если нет согласия — в судебном порядке. Если дом приобретен в браке,  в силу ст. 34 СК РФ не важно на кого из супругов он оформлен — он при регистрации поступает в общую совместную собственность супругов.

Здравствуйте,

Раздел имущества возможен соглашением или через суд (п.2 и 3 ст.38 Семейного кодекса).

В вашем случае поскольку речь идет о разделе дома, нужно смотреть, возможно ли по его конструктивным характеристикам произвести раздел в натуре. Если делится квартира — в ней выделяются доли в праве собственности (не в самом объекте). Дом, как правило, можно разделить сам по себе, физически, определив кому какая часть причитается. Аналогично с участком. Если при покупке/стройке использовался маткапитал — тогда нужно выделить доли и детям.

Не смотря что по общему правилу доли супругов признаются равными, по п.2 ст. 39 СК РФ

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Что касается алиментов, нужно определить способ взыскания (в долях от заработка (на двух детей — 1/3 заработка, на трех и более — 1/2) или твердой сумме), от этого зависит порядок взыскания и подсудность. Самое простое — взыскать алименты в долях от заработка судебным приказом. Основания для взыскания алиментов в твердой сумме установлены п.1 ст. 83 СК РФ.

Алименты взыскиваются с момента обращения в суд, поэтому чем раньше вы подадите заявление, тем лучше. Чтобы взыскать алименты за прошлый период, нужно доказывать, что вы обращались за средствами на содержание детей и вам в их предоставлении было отказано.

Алименты судебным приказом взыскиваются через мирового судью, требования об алиментах в твердой сумме и разделе имущества заявляются в районный суд.

Обращайтесь, если у вас есть вопросы.

С уважением, Андрей Козырев