Светлана, здравствуйте!
В своем вопросе Вы указали, что единственным собственником квартиры является несовершеннолетний сын. В этом случае не имеет значения, когда была приобретена квартира — в период брака или нет. Дети не отвечают по долгам родителей, и на квартиру сына не может быть обращено взыскание по долгам отца.
Статья 60 Семейного кодекса РФ:
…
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка…
Вероятно, кредитор отца не знает, что собственником квартиры является ребенок.
Порядок обращения взыскания на имущество следующий:
СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
