Начисление ЖКХ собственникам комнаты в общежитии без индивидуальных приборов учета

В соответствии с п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:

56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, начисление производится по нормативу и по количеству собственников. Поэтому, если присутствует техническая возможность, лучше оборудовать комнату индивидуальными приборами учета, и подавать по ним ежемесячно нулевые показания.

Здравствуйте Радик!

Исходя из пункта 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, пунктов 50-51 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, собственник комнаты несет бремя содержания общего имущества, как коммунальной квартиры, так и всего жилого дома, поэтому в правилах предоставления коммунальных услуг все расчеты проводятся по нормативам. Исключение может составить только электроэнергия (можно оборудовать прибором индивидуального учета). 

Чтобы снизить норматив, зарегистрируйтесь кто-нибудь по месту жительства в комнате, чтобы платить за одного человека, а не за пятерых.

Кроме того, платежи за управление жилищным фондом рассчитывают исходя из общей площади комнаты, а не жилой. Дом у вас признан многоквартирным? Коммунальные квартиры поставлены на учет? Если дом многоквартирный, а коммунальных квартир нет, то применение общей площади комнаты при расчетах становится незаконным.