Надо ли в этом случае итди к нотариусу

Добрый день, Алёна!

Для того, чтобы оформить договор дарения не обязательно его удостоверять нотариально. Понадобится только зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

На знаю какая причина в Вашем случае повлияла на оформление дарения квартиры детям, но иногда, для того, чтобы гарантировать сохранение прав детей на общую квартиру, намного надежнее использовать процедуру завещания.

Если Вам потребуется расширенная консультация по данному вопросу, то Вы можете обратиться в закрытый чат, в котором услуги оказываются на платной основе.

С уважением,
Алексей Рощин

Здравствуйте, Алена.

Вы хотите произвести отчуждение принадлежащей Вам доли в праве собственности. Такие сделки, подлежат обязательному нотариальному удостоверению в соответствии с п.1 ст.42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», следовательно, обращаться к нотариусу так или иначе необходимо. При этом нотариус самостоятельно может передать необходимые документы в Росреестр в электронной форме.

С уважением

31 июля 2019 года вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О гос.регистрации недвижимости». Изменения в части отмены обязательного нотариального удостоверения сделок с долями в объектах недвижимости коснулись только той ситуации, когда отчуждается вся квартира, т.е. когда все собственники отчуждают свои доли по одному договору дарения, а не отдельными договорами. 

При дарении доли в объекте недвижимости по отдельному договору дарения правила обязательного нотариального удостоверения такого договора остались прежними.

Т.е. когда в квартире несколько собственников, где у каждого определенная доля, и один из собственников доли хочет подарить ее кому-либо — нотариальное удостоверение такого договора согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ обязательно.  

Нотариальное удостоверение сделки не требуется только в том случае, если квартирой владеет один собственник и он хочет подарить долю другому лицу.