Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взнос в ипотеку был совершен в день продажи дареной квартиры
Муж продал дарственную квартиру и мы купили в ипотеку новую . Плюс материнский капитал. Ипотека закрыта. Развод. Сможет ли муж забрать деньги вложенные от продажи даренной квартиры. Взнос в ипотеку был совершен в день продажи дареной квартиры. У него есть все доказательства
Взнос в ипотеку был совершен в день продажи дареной квартиры. У него есть все доказательстваanna
Добрый день!
Если есть все доказательства, то сможет.
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:·
имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;·
имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);·
вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
При разделе общего имущества, нажитого в период брака (в данном случае квартиры), Ваш бывший супруг в данном случае сможет при доказанности им факта вложения денежных средств от продажи своей квартиры в оплату Вашей общей квартиры, купленной в период брака, в суде требовать выделения ему доли в квартире, соразмерной вложенным им денежным средствам в ее приобретение.
Требовать возврата именно денежных средств, вложенных в приобретение квартиры, он не сможет, т.к. разделу подлежит только имеющееся в наличии на дату рассмотрения дела о разделе имущество. Т.к. денежных средств в наличии уже нет, а есть только совместно нажитая квартира, разделу будет подлежать именно квартира с определением долей супругов. Учитывая, что квартира приобреталась с использование средств мат.капитала, в ней в обязательном порядке должны быть выделены доли детям по праву общедолевой собственности.
Определение размера доли Вашего бывшего супруга в квартире с учетом его вклада в виде денежных средств от продажи его квартиры при отсутствии между Вами брачного договора возможно только в судебном порядке в процессе раздела совместно нажитого имущества, т.т. по умолчани. согласно ст. 34 СК РФ имущество у супругов находится в общей совместной собственности без определения долей.
В связи с этим, если у Вас отсутствует договоренность относительно размера доли супруга в общей квартире, продать ее и распределить между собой денежные средства соразмерно долям Вы не сможете даже при согласии органов опеки до момента определения долей каждого в данной квартире.