Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право продать квартиру?
Здравствуйте, имею ли я право продать квартиру купленную на материнский капитал? Если да то какие ограничения по времени существуют через какое время я могу её продать?
Здравствуйте!
Да, Вы имеете право продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. При этом должны быть соблюдены следующие условия:
— семейные жилищные условия останутся на прежнем уровне или улучшатся;
— за несовершеннолетними детьми сохранится право на доли, равнозначные (или большие) отчужденным;
— Вы получите согласие органа опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи квартиры.
Таким образом, в законе не прописан какой-либо минимальный необходимый срок владения недвижимым имуществом, приобретенным с использованием средств материнского капитала, для его продажи. Однако, существенное условие для совершения сделки — получение согласия органов опеки и попечительства на продажу квартиры.
Удачи!
Здравствуйте!
Ограничений по времени нет, как только зарегистрируете право собственности, можно продавать (но если продаете ранее 5 лет, нужно платить налог).
Так как квартира куплена на маткапитал, вы обязаны выделить всем членам семьи доли, и если продаете квартиру, в которой есть доли у детей, продать можно только при наличии согласия органа опеки.
спасибо!