Ипотека в браке

здравствуйте!я в браке, хочу взять ипотеку на мужа , есть так же моя собственная квартира ( приобретенная до брака)которую я хочу продать и погасить этой суммой ипотеку которую будет оформлять на себя мой муж.вопрос в следующем : как сделать так чтобы квартира купленная в ипотеку была чисто моя собственность ( без права претендования на нее мужа) так как платить ипотеку будут мои родители и денежные средства от продажи старой пойдут в счет погашения новой приобретенной в ипотеку?! по факту муж нужен чтоб только взять ипотеку , никаких средств он туда вкладывать не будет .

01 августа 2020, 14:35, Мария, г. Нижний Новгород

квартира

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Оформляйте как оформляли. Главное сохраните документы от продажи старой квартиры.

Что касается родителей, то оформляйте переводы денег в ваш адрес как дарение денег вам, и сами вносите эти платежи.

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

01 августа 2020, 14:38

Мария

Клиент, г. Нижний Новгород

если муж оформит на меня дарственную она будет чисто моя? или тоже считаться совместно нажитым имуществом?

01 августа 2020, 14:43

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

При условиях, что Вы продаете свою квартиру и получаете в дар деньги от родителей, эта квартира не будет совместным имуществом. ваш муж на нее не сможет претендовать в любом случае. Соответственно и подарить он ничего не сможет, так как в этой квартире не будет его доли.

При этом, все же, чтобы убрать риски, вы можете обратиться к нотариусу и оформить брачный договор (ст. 40 СК РФ).

01 августа 2020, 14:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли дарить часть участка мужу при оформлении IT-ипотеки на строительство дома?

я купила участок до брака, в браке берем It-ипотеку на дом на мужа, меня заставляют подарить часть участка мужу

07 мая, 16:41, вопрос №4946446, ольга, г. Домодедово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Могу ли я подать на списание ипотеки

Муж погиб на сво. После подписания контракта я взяла на себя ипотеку. Муж не был созаемщиком но ипотека взята в браке. Могу ли я подать на списание ипотеки.

04 мая, 22:23, вопрос №4943779, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как развестись и защитить права на жилье и детей при ипотеке?

Здравствуйте, у меня официал ный брак с мужем 8 лет , двое несовершеннолетних детей 4 и 1год ,ипотека на дом ,дом в 1/2 собственности со мной в котором мы все прописаны ,две машины купленных в браке, хочу развестись с мужем ,он выгоняет из дома меня с детьми , я в декрете ,что делать с чего начать не понимаю куда идти

01 мая, 13:46, вопрос №4940995, Ольга Михайловна, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Раздел ипотечной квартиры: как доказать личные платежи в браке?

Здравствуйте! Я приобрела квартиру в ипотеку до брака. После замужества мы два года прожили в ней, но далее переехали и я сдавала её в аренду, закрывая этими деньгами платежи по ипотеке. Сейчас планируется раздел имущества. Могу ли я как-то доказать в суде, что в совместном пользовании квартира была только 2 года, а не 5 лет (период брака), чтобы возместить бывшему супругу половину платежей по ипотеке только за два года? А дальнейшие 3 года я сдавала квартиру и это был мой личный доход, который я тратила на взносы по ипотеке, при этом супруг участие в погашении ипотеки не принимал?

01 мая, 02:33, вопрос №4940678, Александра, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.