780 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

780 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Залог на покупку недвижимости

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: мой папа собрался продавать дом,но документы на дом не готовы-их нужно переоформить,нашелся покупатель,который дал залог 5000,но при этом они не составляли никаких документов,даже расписки,документы до сих пор не готовы,а покупатель передумал покупать дом и требует залог. Возвращать залог или нет?

05 Ноября 2013, 22:44, вопрос №283300 Власть, г. Мурманск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Эрика Валерьевна
542
ответа
262
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Томск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день! 

При оформлении предварительного договора купли-продажи покупатель передает продавцу денежную сумму в качестве задатка, который не возвращается, если покупатель в установленный в предварительном договоре срок не заключил основной договор купли-продажи при условии, что продавец от такого заключения не уклонялся. 

Однако в Вашем случае поскольку цель передачи Вам денежных средств установить невозможно, т.к. Вы это никак юридически не оформили, продавец может обратиться в суд и взыскать с Вас эту денежную сумму вместе с процентами за пользование. В связи с тем, что сумма менее 10 000 руб., подтвердить ее передачу продавец имеет право не только распиской, но и свидетельскими показаниями и иными доказательствами. 

Поэтому возвращать полученные денежные средства или нет — решать Вам. О возможных последствиях невозвращения я написала выше.

Если Вам помогла эта консультация, пожалуйста, оцените ее. Спасибо.

06 Ноября 2013, 09:48
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.