Покупаем(я, муж, 3 детей)квартиру с использованием МК.Юрист, который ведет сделку, говорит, что необходимо заключить брачный контракт у нотариуса, для выделения сразу на всех долей

Здравствуйте!Покупаем(я,муж,3 детей)квартиру с использованием МК.Юрист,который ведет сделку,говорит,что необходимо заключить брачный контракт у нотариуса,для выделения сразу на всех долей.

Или всё таки удобнее(и дешевле)оформить квартиру на меня,с обязательством у нотариуса о выделении долей в течении 6 месяцев?

30 июля 2020, 19:28, Наталья, г. Москва

заключить брачный контракт брачный контракт

Олег Чемоданов

Юрист, г. Урень

Добрый вечер Наталья!

Согласно главам 7 и 8 Семейного кодекса существует законный (совместный) и договорной (брачный договор) режим собственности супругов.

Поэтому при приобретении квартиры супругами они должны выбрать как будет оформлена собственность. Если у супругов не будет брачного договора, квартира приобретается в совместную собственность.

Дешевле выйдет оформить квартиру одновременно в совместную собственность супругов (2/5 доли квартиры) и долевую собственность детей, такое возможно, в этом случае Вы избежите расходов на составление брачного договора, составление обязательства у нотариуса, составление и регистрация двух договоров (в случае отчуждения долей детям в последствии).

30 июля 2020, 20:02

Наталья

Клиент, г. Москва

Добрый вечер.Как должна проходить сделка?

30 июля 2020, 20:11

Олег Чемоданов

Юрист, г. Урень

Составляется договор купли-продажи, который вместе с остальными документами представляется в МФЦ на регистрацию перехода права. Если Вы берете ипотечный кредит в Банке, Банк за определенную плату вправе сам предоставить документы в Росреестр на государственную регистрацию.

30 июля 2020, 20:36

Похожие вопросы

Семейное право

Заключил брачный договор с женой, по которому вся недвижимость принадлежит ей

Заключил брачный договор с женой, по которому вся недвижимость принадлежит ей. Она неожидвнно суончалась. Являюсь ли я наследником?

17 февраля, 21:11, вопрос №4861630, Андрей, г. Ростов-на-Дону

3 ответа

Нотариат

Нотариусы в городе отказываются вести сделку, говорят с таким согласием нельзя

Здравствуйте, пролаем квартиру, она в обремении, использован маткап, выделили доли с согласия банка. У покупателя ипотека в другом банке. Согласие банк на продажу дал с формулировкой- с условием гашения ипотеки. Нотариусы в городе отказываются вести сделку, говорят с таким согласием нельзя. А другое банк не дает. Есиесивенно сделка электронная и крелит будет гаситься деньгами покупателя. Что делать не знаем

17 февраля, 18:08, вопрос №4861460, Пащенко Олеся Ивановна, г. Ульяновск

1 ответ

Трудовое право

Что выгоднее заключить, тр договор или гпх?

я учредитель и ген дир в одном лице в ооо. Ранее не платил себе зп, так как нет прибыли( и еще долго не будет). Договор соотв был на гпх и не трудовой, а " с учредителем" , прибыль выводить хотел через дивиденды. с 2026г надо платить взносы за ГД, и эл бух Эльба, говорит что надо заключать трудовой договор. Что выгоднее заключить, тр договор или гпх? и могу ли я не имея договора , просто платить эти взносы. спасибо

17 февраля, 14:04, вопрос №4861147, Георгий, г. Москва

2 ответа

Военное право

Предлагают спецконтракт в подразделении бпс, говоря что будет всего на год и что гарантия увольнения после

Добрый день. Служу срочную службу в армии. Предлагают спецконтракт в подразделении бпс, говоря что будет всего на год и что гарантия увольнения после года службы идёт от приказа министра обороны, изданного после приказа президента РФ об автопродлении контракта. Подскажите пожалуйста, правда ли меня уволят по истечении срока действия контракта и какие документы гарантируют это?

17 февраля, 12:06, вопрос №4861072, Михаил, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Сейчас с его стороны идут угрозы в мою сторону, по хорошему разводиться не хочет, говорит, что оставит меня ни

Находимся сейчас в браке с мужем, дело идет к разводу , имеем общего ребенка, из имущества общая только машина, которая оформлена на него, а приобреталась за общие финансы. Сейчас с его стороны идут угрозы в мою сторону , по хорошему разводиться не хочет, говорит, что оставит меня ни с чем, говорит что машина пополам делится не будет, сказал сейчас продаст ее до нашего развода и я ничего не получу. Как быть в этой ситуации? Я бы хотела ему выплатить по справедливости через суд половину , и чтобы машина осталась нам с ребенком, возможно ли это?

16 февраля, 22:08, вопрос №4860483, Марине, Харьков

4 ответа