И возможно ли всё-таки без него сделать договор дарения?

Здравствуйте. Ситуация следующая, имею троих детей и мужа( наркомана), почти год назад при покупке квартиры т. к добавляли мат капитал региональный за третьего ребенка, я писала обязательство что выделю мужу долю( со своей части, договором дарения), но сделать этого не могу мужа постоянно нет ( он уходит и может месяцами не появляться, либо он в больнице лечется от зависимости) ,я хочу подать на развод,как это все сделать правильно что бы не было последствий? И возможно ли всё-таки без него сделать договор дарения?