8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обмен квартиры между родственниками

Добрый день, у мужа и его брата по 1/2 части трехкомнатной квартиры 62 м2, доставшейся в наследство от умершей матери. У брата в собственности однокомнатная квартира 32 м2. Брат хочет произвести обмен своей части квартиры в обмен на однокомнатную квартиру, ссылаясь на кадастровую стоимость 3 комнатной. Их квартира куплена за 1200 000, а кадастровая стоимость 3 комнатной 2 миллиона. Муж считает что перед обменом нужно произвести оценку рыночной стоимости квартир, чтоб все было справедливо. Брат ссылается на кадастровую стоимость, которая была определена при вступлении в наследство. Мы считаем что 3 х комнатная стоит дороже, тем более расположена в центре города. Кто прав? Какая стоимость должна учитываться при обмене?

Показать полностью
, Светлана, г. Курск
Светлана Рощупкина
Светлана Рощупкина
Юрист, г. Воронеж

Добрый день, Светлана!

В сложившейся на сегодняшний день судебной практике можно встретить очень часто споры по кадастровой стоимости объектов недвижимости. Так как в большинстве случаев она реально завышена, а в меньшинстве занижена (что для уплаты налога хорошо) и не соответствует рыночной.

По справедливости конечно лучше сделать оценку рыночной стоимости этой квартиры на сегодняшний день, так как из за различных ситуаций цены на недвижимое имущество то возрастают, то значительно падают.

Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Продажа автомобиля погибшего отца, единственный родственник
Продажа автомобиля погибшего отца,единственный родственник
, вопрос №4128021, Геннадий, г. Москва
Исполнительное производство
Я выграл суд и получил исполнительный лист, должник хочет отдать мне деньги в обмен на этот лист, чтобы не обращаться к приставам, мне нужно с него какие то документы на получения денег, расписки?
я выграл суд и получил исполнительный лист , должник хочет отдать мне деньги в обмен на этот лист , чтобы не обращаться к приставам, мне нужно с него какие то документы на получения денег , расписки? хочу чтобы перевел на сбербанк
, вопрос №4127801, дмитрий, г. Нижний Новгород
700 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Чтобы обезопасить себя я наняла риелтора по рекомендации родственников
Я продавала квартиру. Покупатель явился на подписание внесения аванса с несколькими риелторами сразу. Я думала, что это риелторы покупателя и спокойно подписала документы по задатку. Затем эти риелторы начали мне названивать и пытаться "помогать" мне найти альтернативу. Я искала себе жилье сама, и вяло отмахивалась от них. Затем я нашла квартиру, которая продавалась с торгов. Чтобы обезопасить себя я наняла риелтора по рекомендации родственников. Когда он начал работать, те первые риелторы стали звонить и угрожать, что я не имею права от них уходить. Я посмотрела документы, которые они дали на подписании задатка, там была указана риеторская компания с указанием недействующего генерального директора ( я проверила эту компанию по выписке из ЕГРЮЛ). Мы все решили, что это какие то мошенники и просто забыли об их существовании. Прошла сделка купли продажи спокойно, а через пол года я узнала, что мировой судья, не вызывая меня в суд принял иск от риелторской компании на 160 тысяч рублей и присудил мне оплатить по иску. Я знаю. точно, что я не подписывала исключительный риелторский договор, и если они и предъявили что то, то там стоит моя поддельная подпись. Я запросила мирового судью предоставить мне материалы дела, чтобы сфотографировать и отнести это в полицию с заявлением на мошеннические действия. В правильно ли направлении я думаю, что так мне стоит поступить, или в таком случае нужно действовать как то по другому?
, вопрос №4127380, Виктория Руленкова, г. Москва
Нотариат
И в дальнейшем мы можем продать эту квартиру?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у моих родственник есть квартира , там 4 собственника , у каждого по 1/4. 3 родственника хотят сделать дарение своих долей мне , получаеться после дарения нас будет 2 собственника ? Моя доля 3/4 и родственника 1/4 ? И в дальнейшем мы можем продать эту квартиру ?
, вопрос №4127207, Ольга, г. Магнитогорск
Недвижимость
Могу ли я ее оспорить в суде, признав мнимой?
Здравствуйте. Дала согласие на отчуждение квартиры супругу. Сделка была совершена , но в последующем квартира опять перешла в собственность супруга по договору купли-продажи. В последующем, использовав данное согласие, супруг перепродал квартиру родственнику, лишив меня доли в квартире. Законна ли вторая сделка ? Могу ли я ее оспорить в суде , признав мнимой ?
, вопрос №4126749, Ирина, Минск
Дата обновления страницы 28.07.2020