Консультируйтесь с юристом онлайн

924 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
924 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Оплата аренды

В гаражном кооперативе земля под гараж находится в пожизненно наследуемом владении с 98г. Председатель арендовал у города землю под гаражный кооператив и требует оплаты аренды из расчета - сумма аренды всей территории разделенная на количество гаражей.Хотя в договоре написано,что оплата каждого из членов кооператива согласно занимаемой площади.

Могла ли администрация в этом случае сдать в аренду эту землю?

Обязан ли я платить деньги за не занимаемую площадь(проезд по территории до гаража)

05 Ноября 2013, 17:14, вопрос №283000 Александр, г. Новокузнецк
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Анна
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

     Добрый день, Александр.

    Если земля находится в пожизненном наследуемом владении, то председатель никак не мог ее арендовать. Только если ваши права на земельный участок не  зарегистрированы и сведений о них в администрации нет. В этом случае надо регистрировать право на  земельный участок и признавать недействительным договор аренды.

    И непонятно — председатель лично заключил договор аренды, как физическое лицо или все же договор аренды заключил кооператив. 

    Что касается проезда, то данные отношения можно рассматривать как платный сервитут — возможность проезда. Вы используете в своих целях чужую собственность,  она обременена, не может использоваться в других целях, а это подлежит оплате.  

    ------------------------

    Оцените пожалуйста ответ.

    05 Ноября 2013, 17:21
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.