Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

64 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
64 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Оплата аренды

В гаражном кооперативе земля под гараж находится в пожизненно наследуемом владении с 98г. Председатель арендовал у города землю под гаражный кооператив и требует оплаты аренды из расчета - сумма аренды всей территории разделенная на количество гаражей.Хотя в договоре написано,что оплата каждого из членов кооператива согласно занимаемой площади.

Могла ли администрация в этом случае сдать в аренду эту землю?

Обязан ли я платить деньги за не занимаемую площадь(проезд по территории до гаража)

05 Ноября 2013, 17:14, вопрос №283000 Александр, г. Новокузнецк
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 29.05.2017 мы ответили на 501 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Хвостанцева Анна Вадимовна

     Добрый день, Александр.

    Если земля находится в пожизненном наследуемом владении, то председатель никак не мог ее арендовать. Только если ваши права на земельный участок не  зарегистрированы и сведений о них в администрации нет. В этом случае надо регистрировать право на  земельный участок и признавать недействительным договор аренды.

    И непонятно — председатель лично заключил договор аренды, как физическое лицо или все же договор аренды заключил кооператив. 

    Что касается проезда, то данные отношения можно рассматривать как платный сервитут — возможность проезда. Вы используете в своих целях чужую собственность,  она обременена, не может использоваться в других целях, а это подлежит оплате.  

    ------------------------

    Оцените пожалуйста ответ.

    05 Ноября 2013, 17:21
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats