Налогообложение недвижимого имущества при продаже

Здравствуйте! Бывший супруг по просьбе покупателя его личного имущества (дома) просит меня предоставить согласие на продажу этого его имущества, но имущество он получил в наследство в 2016 году, наш брак расторгнут в 2019, и к его наследному имуществу я не имею никакого отношения. Более того просят меня заверить в посольстве РФ(я в другой стране) согласие по форме согласия супруги на продажу имущества супруга, с указанием данных свидетельства о браке. А я не его супруга, и свид. о браке сдано в ЗАГС при разводе. Уверяют меня оба, что так делают, и чтоб дата была актуальная в таком документе. Никакие мои доводы, что это бред не принимают. Нужен ответ специалиста, что такой документ в нашей ситуации не требуется и в принципе не существует, а попытка заверения согласия супруги, бывшей супругой, это подлог и вообще не возможно такой документ предоставить.

Здравствуйте. Выезд в Абхазию из России через 2 дня . У меня есть долг ( висит на гос услугах 70000). Сделала запрос на выезд в гос услугах . Ограничений нет на выезд. Позже сделала на сайте ФССП запрос , там пишут про ограничения ,но, не ясно. Как будто в контексте « могут быть наложены ограничения на выезд». В справке о хоже испольниьельного производства - нет отдельного вынесения о запрете(на гос услугах). Есть только в разделе ограничения - дела о недвижимом имуществе. Выпустят ли в Абхазию таким образом ? Помогите пожалуйста!!

Здравствуйте открыла брокерский счёт на сигма нод, ни каких операций не производила, теперь хочу полностью закрыть счёт, но вот что они пишут, ниже отправлю скрин их сообщения Получили Ваше уведомление о заявке на закрытие счета. Ваша заявка на закрытие приостановлена, поскольку Вы открыли счет с кредитным плечом 1 х 100. Общая сумма открытого Вами кредитного плеча составляет 20 166$. Вам необходимо произвести отмену кредитного плеча на сумму - 20 166$. через банк РФ, а также произвести синхронизацию через официальный ресурс BINANCE, BYBIT до 20:30 (GMT+3) 15.08.2026. В противном случае, ваши банковские счета будут арестованы и будут переведены в счет погашения задолженности. Перед закрытием европейского торгового счёта Вам как гражданину РФ, в обязательном порядке необходимо синхронизировать все банковские продукты с Вашим торговым счётом, для образования активного сальдо и объединения двух ячеек в одну. Синхронизация должна быть выполнена в том числе с: дебетовые, кредитные карты, вклады, накопительные, сберегательные счета, депозиты. В течении 24 часов, Вам необходимо произвести объединения двух ячеек в одну. Без данной процедуры есть большая вероятность блокировки либо списания денежных средств, для успешного закрытия счета она является обязательной. Напоминаем то что данная операция необходима в связи с введением 13 пакета санкций на территорию РФ со стороны ЕС 24.02.2022. В Вашем банке, в разделе кредиты, отмените кредитное плечо, подав заявку и получив технический отказ от банка. Необходимо иметь скриншот в качестве подтверждения правильно выполненного технического сбоя. Если банк подтвердит заявку, вам необходимо подтвердить решение и подготовиться к объединению вашего банка и ваших счетов. После отправки заявки сбросьте баланс, связав свой банк и учетную запись. Операция осуществляется под запись экрана, данные передается Финансовый мониторинг Saxo Bank и Центральный банк Российской Федерации. Судебные приставы могут применить следующие меры: 1. Запретить выезд за границу. Человека добавляют в базу должников, и на границе его не пропустят, пока не будет погашен долг. 2. Принудительно взыскивать долг. Это работает, если должник трудоустроен, у него есть счета в банке или депозиты. 3. Приставы направляют во все банки и в бухгалтерию по месту работы человека свои извещения. 4. Взыскание движимого и недвижимого имущества

Муж и жена были собственниками квартиры в равных долях. Жена ещё при жизни мужа написала завещание, в котором всё своё движимое и недвижимое имущество завещает сыну. После смерти мужа её досталась в собственность и вторая половина квартиры. Надо ли переписывать завещание в пользу сына?

Тема: Запрос на консультацию по разделу имущества и долгов при разводе Здравствуйте! Меня зовут Хорошилова Ангелина Николаевна. Нужна помощь юриста по семейному праву для сопровождения развода и раздела имущества. Общие сведения: В браке с Хорошиловым Борисом Андреевичем 5 лет. Детей нет. С недавнего времени проживаем раздельно. Доход мужа сейчас — примерно 150 000 руб. в месяц, но так было не всегда. Мой доход — около 100 000 руб. в месяц. Официально работаем по договорам (ТК, 5/2). Он уже заявил о намерении делить имущество, поэтому хочу подготовиться заранее. --- Объекты и вопросы для раздела: 1. Квартира в новостройке (Дальневосточная ипотека под 2%) · Куплена в браке в 2023 году за 7,8 млн руб. Сейчас рыночная стоимость — около 11–12 млн руб. · Я — созаемщик, муж — основной заемщик. Остаток ипотеки — 5 100 000 руб. Ипотеку платил он. · Первоначальный взнос 1 700 000 руб. дала моя мама наличными. Передача денег происходила так: моя мама лично вручила эти деньги наличными в руки Борису в отделении Сбербанка в 2023 году, и он своими руками внёс их в банкомат/ячейку для оплаты первоначального взноса. Нотариальной расписки нет, деньги переданы на доверии. · Важно: у моей мамы нет банковских подтверждений происхождения этих денег — она копила их наличными дома много лет. Никаких выписок о снятии со счетов или вкладов нет. Единственное доказательство — её свидетельские показания и показания родственников, которые знали о её накоплениях. · При этом у мужа и его родителей не было и нет таких доходов, чтобы единовременно внести такую сумму. · Квартира только сдана, ремонт не сделан, мы не заезжали. · Я оплатила дизайн-проект (60 тыс.) и штробление под кондиционер (36 тыс.). Вопросы: · Есть ли вообще шанс признать 1,7 млн руб. моими личными средствами в суде, если у мамы нет никаких банковских следов, а деньги физически вносил муж? Какие доказательства суд может принять в таком случае? · Как правильно рассчитать долю мужа в квартире с учётом рыночной цены, остатка ипотеки 5,1 млн? · Муж требует выплатить ему 3,5 млн за отказ от квартиры. Насколько это обоснованно? Какую сумму я реально должна ему выплатить по закону, если мои 1,7 млн суд НЕ признает личными? · Стоит ли пробовать оставить квартиру на себя или лучше продать? Как сохранить льготную ставку 2% при переоформлении ипотеки на меня, учитывая мой официальный доход 100 000 руб.? Одобрит ли банк? · Можно ли подать на раздел имущества отдельно от развода, чтобы выиграть время? 2. Машиноместо в том же ЖК · Куплено в рассрочку на меня в браке. Стоимость 1,8 млн, оплачено около 500 000 руб. · Первый взнос на машиноместо — деньги моей мамы, она дала их мне наличными. Я положила их на свой счёт в Сбербанке и со своего счёта перевела застройщику 500 000 руб. (есть выписка по счёту, подтверждающая этот перевод). · В документах на рассрочку указана только я, мужа я не вносила. Ежемесячно с весны 2026 года я плачу по 25 000 руб. со своей карты, муж ничего не платил. · Право собственности ещё не зарегистрировано. Я намеренно не закрываю рассрочку досрочно, чтобы не регистрировать право собственности до развода. Вопрос: · Может ли муж претендовать на это машиноместо, если на момент развода оно не оформлено в мою собственность, документы оформлены только на меня, а все платежи (и первоначальный взнос, и ежемесячные) проходят с моего счёта? Правильно ли я понимаю, что после развода я могу спокойно закрыть рассрочку и оформить место только на себя? 3. Денежные накопления на моих счетах · У меня на счетах около 2,5 млн руб. · Из них 1 млн — деньги мамы. Она дала их мне наличными, мы вместе с Борисом поехали в Сбербанк, и я внесла эту сумму через банкомат на свой счёт. Нотариальной расписки нет. Есть свидетель — сожитель моей мамы, который видел передачу денег и знает, что это были её накопления. Angelina, [14 авг. 2026 в 17:31] · Остальные 1,5 млн — мои личные сбережения, отложенные из зарплаты за время брака (я копила, пока муж платил ипотеку и аренду). · Муж заявляет, что все вклады — совместные. Вопросы: · Есть ли шанс признать 1 млн мамы моими личными средствами (дарением), если перевода не было, но есть свидетельские показания и факт внесения наличных на мой счёт в тот период? Что ещё можно использовать как доказательство? · Обязана ли я делить 1,5 млн, если они накоплены из моей зарплаты, а муж нёс другие расходы? Есть ли шанс признать их моими личными? 4. Кредит на Mercedes · Муж взял потребительский кредит 2 млн под 28% на покупку Mercedes. Остаток — около 1,4 млн. Машина в его пользовании. · До этого был Allion, купленный частично на деньги мамы (400 тыс.) и накопления мужа. После продажи Allion муж перевёл мне 400 тыс. на карту. Вопросы: · Является ли кредит на Mercedes общим долгом, если машина останется у мужа? Могу ли я не участвовать в его погашении? · Может ли муж требовать с меня компенсацию за Allion или его продажу? 5. Движимое имущество (техника, телефон, компьютер) · Куплены в браке, но используются каждым отдельно (мой телефон и компьютер — рабочие). · Техника общая, но незначительная по стоимости. Вопрос: · Можно ли договориться, что каждый оставляет своё, и не делить это в суде? Есть ли риск, что суд заставит компенсировать стоимость? --- Отдельный блок — про мирное урегулирование: Я бы очень хотела попробовать решить всё мирно, без суда. Например, заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, где мы пропишем: · кому остаётся квартира и в каком порядке погашается ипотека; · кто забирает машину и кому достаётся кредит; · как делятся деньги на счетах; · как быть с машиноместом. Поэтому меня интересуют вопросы: · Возможно ли в нашей ситуации вообще обойтись без суда, учитывая, что у нас есть ипотека с остатком 5,1 млн и квартира ещё в залоге у банка? · Как правильно оформить такое соглашение у нотариуса, чтобы оно имело силу и не оспаривалось потом? · Нужно ли получать согласие банка на раздел ипотечных обязательств при мирном урегулировании? · Если муж не соглашается на мои условия, есть ли смысл пытаться договориться через медиатора или адвокатские переговоры до подачи иска? · Какой порядок действий при мирном варианте: сначала развод, потом соглашение, или можно одновременно? Понимаю, что для этого нужна воля обеих сторон, но хочу понять юридическую возможность и оценить риски. --- Дополнительно: Брачный договор не заключали. Доказательства: · по деньгам мамы на первоначальный взнос 1,7 млн — только свидетельские показания (никаких банковских следов нет); · по 1 млн на вкладе — свидетельские показания (сожитель мамы) + факт внесения наличных на мой счёт через банкомат в тот период (есть выписка); · по машиноместу — выписка о переводе 500 000 руб. застройщику со моего счёта + платёжки по ежемесячным платежам. Мой главный вопрос к вам: · Какова моя реальная позиция в суде по каждому из пунктов, особенно с учётом слабой доказательной базы по деньгам мамы? · Какую стратегию вы предложите — мирную или судебную? · Сколько будет стоить консультация, подготовка документов и сопровождение (в том числе переговоры с мужем)? · Стоит ли подавать на раздел имущества сразу или сначала развестись?