Добрый день. Мы планируем продать 3-ехкомнатную квартиру. Квартира долевая- на меня, маму и сестру. Сестра проживает в другом городе и у нее есть в собственности свое жильё. От сестры нужен какой-то документ, чтобы мы могли совершить продажу без её участия?
Да, пусть даст вам доверенность на продажу. Сделает через нотариуса и перешлёт вам её.
Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Здравствуйте, Фаина. поскольку сестра сособственник, то для заключения - ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи — и невозможности ее личного присутствия при этом, она может оформить доверенность на иное лицо — Статья 185. Общие положения о доверенности
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составить какой-либо документ, вы можете обратиться в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.
Здравствуйте, Фаина! Сестра согласна на продажу своей доли в квартире? Если да, то нужна нотариально удостоверенная доверенность на продажу её доли в квартире.
Если нет, то нужно получить от неё письменный отказ от приобретения Вашей доли и доли Вашей мамы. Если сестра не согласна продавать свою долю в квартире и не ответит Вам и Вашей маме на предложение купить Ваши доли в течение месяца, то Вы и Ваша мама сможете продать свои доли кому-угодно.
Если у Вас остались вопросы по данной теме, Вы можете задать их под этим ответом. Если у Вас возникнет необходимость получения индивидуальной консультации или составления юридических документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате предоставляются на возмездной основе. С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич!
Её можно выписать на любой срок.