Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Какие ещё необходимо проверить документы для юридически правильной покупки
Хочу приобрести квартиру. Хозяин квартиры в командировке от его лица по нотариальной доверенности действует супруга. Нужно ли от неё разрешение на продажу квартиры? Какие ещё необходимо проверить документы для юридически правильной покупки. Наличный расчет
, Алексей, г. Хабаровск
Сергей Николаев
рейтинг 9.4
Алексей, добрый день!
Несмотря на то, что от имени продавца на основании доверенности выступает его супруга, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги на сделку согласно ст. 35 Семейного Кодекса РФ:
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
при условии, что квартира была приобретена супругами в период брака.
В противном случае данная сделка может быть оспорена этой же супругой в суде (если изменятся какие-либо обстоятельства между супругами)
Похожие вопросы
Прогревал мотоцикл, подъехали сотрудники Гибдд, проверили документы документы у меня все в порядке дали
Прогревал мотоцикл, подъехали сотрудники Гибдд, проверили документы документы у меня все в порядке дали сотрудника был вопрос почему такой громкий выхлоп на что я ответил он идёт с токовой с завода если у вас есть чем замерить давайте замерять в итоге он подошел к раме нашел VIN код и сказал где табличка на что её ответил я не знаю смотрите сами в итоге он сказал проследовать за ним в УВД там у меня его из ели чоли завели уголовное дело. Мотоцикл совершенно новый табличка и VIN код присутствует имеет ли право задержать мотоцикл и каким образом мне его вернуть потому что экспертиза может продлится до полугода меня это не устраивает якобы большая загруженность и только один из спектр на пять отделов полиции. Ещ считаю что мотоцикл задержан не обоснованно так как VIN-код читаем не повреждён табличкой рядом с ПИН-кодом тоже присутствует
И какие этапы, какие нужны для этого документы
Получила жильё в 22 году, могу ли я подать заявление на приватизацию. И какие этапы, какие нужны для этого документы.
В аэропорту Домодедово при пересечении границы у меня проверили документы, сняли биометрические данные
Добрый день. Меня зовут Акмал Сирожидинов. В аэропорту Домодедово при пересечении границы у меня проверили документы , сняли биометрические данные. Однако я не смог пересеч границу. В паспорте поверх печати о прибытии поставили штамп Аннулировано и отправили назад. Причину не назвали.
Я подаю документы для вступления в наследство, в решении суда описка с датой смерти моего папы, может ли нотариус принять это решение если предоставлено свидетельство о смерти с правильной датой?
я подаю документы для вступления в наследство, в решении суда описка с датой смерти моего папы, может ли нотариус принять это решение если предоставлено свидетельство о смерти с правильной датой?
Какую необходимо сделать нотариальную доверенность и какие документы необходимо предоставить в военкомат если нет справки с работы?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как можно выписаться с военного учета в РФ проживая заграницей. Какую необходимо сделать нотариальную доверенность и какие документы необходимо предоставить в военкомат если нет справки с работы?
Вам необходимо в день сделки до подписания договора купли-продажи и передачи денежных средств проверить выписку из ЕГРН о правовом статусе квартиры и наличии обременений.
Это возможно сделать электронно по ссылке
https://grosreestr.ru/?utm_sou...
Также проверьте по сайту арбитражного суда, не имеется ли в производстве дело о банкротстве продавца, т.к. по искам кредиторов сделка может быть оспорена в судебном порядке.
Также рекомендую проверить документы, на основании которых у продавца возникло право собственности на данную квартиру (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и пр. документы, подтверждающие основание возникновения права собственности на продаваемую квартиру).
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы по изученным документам, то Вы можете задать их мне при обращении в чат.