Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как будет решен вопрос с наследством?
здравстауйте! между мной и отцом заключен договор займа ден.средств с залоговым обеспечением (залог-дом, принадлежащий на праве единоличной собственности отцу). залог в росреестре ранее был зарегистрирован, но затем по просьбе отца я залог сняла. Но договор займа еще полностью не исполнен, срок конечного исполнения - 2025 год. Сумма займа полностью равна стоимости дома. Несколько дней назад отец умер, я открыла наследство, дом был завещан мне. У меня есть родной брат, который тоже претендует на дом. Как будет решен вопрос с наследством в данном случае? на брата будет возложен долг отца? спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте, Юлия!
Если дом завещан полностью Вам, то брат не может претендовать на него. Исключением может быть только, если брат относится к обязательным наследникам (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ), то есть если он является несовершеннолетним или нетрудоспособным.
При этом он будет наследовать также и долги наследодателя (отца). Но поскольку Вы оба наследника, то долги отца распределяются между Вами пропорционально принятому наследству. То есть частично брат в этом случае должен будет отвечать и по долгу отца (договору займа).
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги.
Брат не вправе претендовать на наследство, раз на вас завещание, только если он не инвалид и не пенсионер. Долг же полностью ложится на наследника который наследство примет. Ст. 1175 ГК РФ