Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как перевести долю дома в квартиру?
Здравствуйте!В двухквартирном доме два собственника.Один имеет 54/100 доли,другой 46/100 доли.Как перевести доли в отдельные квартиры? Куда обратится? Оба собственника согласны.С уважением Ирина.
Здравствуйте, Ирина!
Выделить доли в натуре можно будет только в случае, если есть техническая возможность такого выдела. Изначально нужно заказать проект перепланировки (переустройства) в проектной организации, а затем уже выполнять соответствующие работы. После чего заказывать техническую документацию на дом в новом переустроенном виде, заключения экспертиз, где будет сказано, что переустройство было проведено в соответствии с согласованным проектом. И только после этого можно будет пойти на регистрацию.
Если Вам помогла эта консультация, пожалуйста, оцените ее. Спасибо.
Здравствуйте!Эрика Валерьевна,спасибо за консультацию.Дело в том,что дом 2х этажный довоенной постройки и есть на него технический паспорт,в котором указаны обе квартиры.Живут 2 семьи,не родственники.Уже в этом доме сменилось несколько собственников.Я тоже 10 лет назад купила долю,так же как мои соседи.Теперь мы с соседями хотим сделать многоквартирный дом.В каждой квартире есть все удобства и условия.Так же у каждого собственника есть свидетельство о гос.регистрации,в котором указаны доли.Заранее спасибо.
Добрый день, Ирина!
Если у Вас фактически существует уже 2 квартиры в доме и есть техническая документация на весь дом, то осталось всего ничего — составить соглашение со вторым собственником о выделе долей в натуре. На основании этого соглашения заказать уже 2 технических паспорта — каждый на свою квартиру. И на основании соглашения и технической документации каждый из Вас регистрирует в Росреестре свое право.
Если Вам помогла эта консультация, пожалуйста, оцените ее. Спасибо.