Здравствуйте, Татьяна!
Насколько я понял, запрет на регистрационные действия с квартирой, был наложен приставом, по исполнительному производству (ИП), по которому должником выступала умершая мама.
Если все так и есть и правопреемство, в данном долговом обязательстве, возможно, то смерть должника является основанием, для судебного пристава — исполнителя, лишь для приостановления исполнительного производства.
Федеральный закон № 229 «Об исполнительном производстве»,
Статья 40. Приостановление исполнительного производства судебным приставом-исполнителем
1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях:
1) смерти должника, объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности допускают правопреемство;