Здравствуйте проблема такая. Двушка на двух собственников один из них пенсионерка а второй внук. Внук не жиыёт в квартире но прописан,теперь он прописал свою жену и не платит за свою долю комуналку. Всю комуналку оплачивает пенсионерка.Как быть теперь в такой ситуации. Спасибо.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать заключения с вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. Для этого следует обратиться в управляющую компанию с заявлением, к нему приложите копию свидетельства на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта (ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.5 ст. 155 ЖК РФ).При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с иском к управляющей компании.
Свою жену внук мог прописать только с согласия второго собственника. Пенсионер вправе подать иск в раз о разделе начислений и оплаты ЖКУ. После решения суда им будут приходить две отдельные платежки на него и внука.
