На кого лучше оформлять участок для последующей перепродажи?

Планируем приобрести участок, с целью строительства жилого дома с последующей перепродажей.

Могу оформить сделку и право собственности на себя как на физическое лицо, с кадастровой пошлиной 13%, и якобы смогу подать на налоговый вычет в последующем. Кто-нибудь получает такие налоговые вычеты?

Или могу оформить на юридическое лицо, с кадастровой пошлиной 6%.

Как выгоднее поступить в рамках правового поля?

07 июля 2020, 16:39, Александр, г. Москва

налоговый вычет вычет

Анна Шлорян

Юрист, г. Ростов-на-Дону

рейтинг 10

Александр, добрый день!

Думаю начать лучше с того, кто будет платить за приобретение этого помещения? Если деньги будут физ. лица — считаю однозначно надо оформлять на физ. лицо.

Если физлицо при этом пенсионер/инвалид — тогда (в зависимости от региона и местного законодательства) возможно не придется даже платить налог на имущество

Также согласно п.22 ст. 333.33 НК РФ госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество: для физлица- составляет 2 000 руб., для юридического лица- 22 000 руб. Т.е. для физлица госпошлина гораздо меньше и выгоднее.

07 июля 2020, 16:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Может ли вдова оформить автомобиль умершего мужа во временное пользование и продать его?

Может ли вдова умершего оформить автомобиль во временное пользование с последующей продажей

13 февраля, 03:53, вопрос №4856486, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Какие разрешения нужны соседу для прокладки коммуникаций через участок в долевой собственности?

Добрый вечер. Домовладение по наследству на 2 собственников, сосед по участку хочет проложить канализацию и водопровод. Какие и у кого он должен получить разрешения. Спасибо!

12 февраля, 19:36, вопрос №4856075, Алексей, г. Кострома

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, я многодетная мать, хочу получить земельный участок, но у мужа есть участок, он его приобрёл до брака, поэтому нам в Администрации отказывают выделять участок

12 февраля, 14:59, вопрос №4855705, инна, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Можно ли торговать вышеизложенным товаром или лучше оформлять ИП

Я проживаю на территории,расположенной вблизи прохождения сво. Через нехватку денежных средств решила немного заняться торговлей овощами и фруктами на рынке.у меня овощи свои, выращенные на участке ,который я имею возле дома. Также занимаю участки ,оставленные соседями,чтобы не произрастали бурьяны. Чтобы разнообразить ассортимент фруктов это яблоки груши я решила закупить на оптовой базе цитрусовые. Требуют оформить самозанятость. Можно ли торговать вышеизложенным товаром или лучше оформлять ИП.торговля конечно жиденькая. Спасибо за ответ

12 февраля, 14:46, вопрос №4855685, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, соседка поделила продала участок, кто купил собирается строить дом и на

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,соседка поделила продала участок, кто купил собирается строить дом и на огородном участке проложила проезжую дорогу, которая проходит впритык моему забору и дому, так можно и должна отступать от забора или нет, проезжать будет спец техника

11 февраля, 21:20, вопрос №4854884, Медея, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.