Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На кого лучше оформлять участок для последующей перепродажи?
Планируем приобрести участок, с целью строительства жилого дома с последующей перепродажей.
Могу оформить сделку и право собственности на себя как на физическое лицо, с кадастровой пошлиной 13%, и якобы смогу подать на налоговый вычет в последующем. Кто-нибудь получает такие налоговые вычеты?
Или могу оформить на юридическое лицо, с кадастровой пошлиной 6%.
Как выгоднее поступить в рамках правового поля?
Александр, добрый день!
Думаю начать лучше с того, кто будет платить за приобретение этого помещения? Если деньги будут физ. лица — считаю однозначно надо оформлять на физ. лицо.
Если физлицо при этом пенсионер/инвалид — тогда (в зависимости от региона и местного законодательства) возможно не придется даже платить налог на имущество
Также согласно п.22 ст. 333.33 НК РФ госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество: для физлица- составляет 2 000 руб., для юридического лица- 22 000 руб. Т.е. для физлица госпошлина гораздо меньше и выгоднее.