Покупаю квартиру в Московской области. Продавец на момент приобретения квартиры не был женат и это сказано в его нотариально заверенном договоре купли продажи квартиры. Сейчас он женат и есть дети. Мне нужно от его жены согласие на продажу, что она не возражает? Их риэлтор уверяет, что достаточно будет жене продавца от руки написать согласие на продажу, она будет присутствовать на сделке в банке. Можно без нотариуса от нее согласие?
Добрый день!
Имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью супруга, согласно действующему законодательству.
В связи с чем, не требуется нотариальное либо простое письменное согласие для отчуждения недвижимости. При подаче документов на регистрацию в Росреестр Продавцу достаточно пояснить, что квартира не является совместной собственностью супругов.
Руслан, здравствуйте!
По логике вещей такое согласие не требуется, если конечно не был заключен брачный договор и было установлено, что данная недвижимость является совместной собственностью.
Если он не заключался, то квартира приобретена до брака — не является совместной собственностью супругов и соответственно нотариальное согласие второго супруга не требуется.
Удачи Вам!
