Первый этаж затопил контору в подвале

Почему акт делала одна компания, а подала в суд другая?

Судя по всему, организация, указанная в акте, это арендатор. С иском о возмещении ущерба обратился собственник. Здесь нарушений нет, это его право.

В акте 12м2 затопил, в заявлении 72м2?

В акте указан ещё и коридор, но площадь его не указана.

Подвальное помещение находится в аренде, на законных основаниях и у кого получить эти документы?

Для ВАс имеет значение, кто является собственником помещения. Арендаторы могут быть разные.

Оспаривать решение Вам сейчас будет сложно. Во-первых, сложно будет восстановить срок для обжалования, поскольку согласно ст. 165.1 ГК РФ:

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Проще говоря, риск неполучения сообщения, в том числе судебной повестки, несёт сам адресат.

Это ещё одно основание ознакомиться с материалами дела. Посмотрите в деле, направлялись ли ВАм: претензия, судебные повестки, и по какому адресу, направлялось ли ВАм решение суда.

Если ВЫ на момент рассмотрения дела были зарегистрированы по другому адресу, это можно хоть как-то использовать для восстановления срока.

По основаниям для обжалования. Прежде всего, несоответствие повреждений, указанных в акте, произведённым ремонтным работам. Недоказанность Вашей вины, поскольку ущерб в данном случае может быть взыскан только с виновного лица. При этом  комиссия, составлявшая акт, не убедилась в том, что залив происходит, допустим из квартиры, расположенной на втором этаже.

Ст. 1064 ГК РФ:

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Я ознакомлен с решением суда, которое приложено, переехал я только в августе 2019 года.