Доброго времени суток! Хочу приобрести небольшой участок в садоводстве с домом. Какие документы должны быть у предыдущего владельца для полноценной передачи учаска в мою собственность? Хотелось бы иметь документы в порядке на случай последующей продажи мною участка.
Здравствуйте Евгений!
Для подтверждения чистоты сделки Вы вправе запросить у продавца об отсутствии долгов об уплате взносов, а так же документ, подтверждающий права владельца участка как собственника.
Для этого Вы или продавец вправе заказать выписку в Росреестре об объекте — то есть об участке и доме. Выписка в соответствии со ст. 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ предоставляется в течении 3 рабочих дней, в ней указываются, кто собственник, есть ли какие либо ограничения или обременения (залоги аресты и т. д.).
Исходя из сведений выписки уже и будете решать, покупать Вам участок с домом или нет.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить договор купли — продажи, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
