Очно-заочное голосование собственников в мкд. Изменение подрядчика является ли нарушением?

Если это будет доказано например при оспаривании протокола собрания, то вполне может послужить основанием для признания его недействительным.

Так, безусловно окажутся нарушены требования п. 4 ст 45 Жилищного кодекса РФ об уведомлении о проведении собрания и его повестке дня. Кроме того, можно усмотреть введение в заблуждение по поводу действительного подрядчика — а это вопрос очень важный, поскольку есть подрядчики реальные добросовестные, а есть — которые существуют только на бумаге — в виде «свидетельства о регистрации ООО в налоговой + купленное свидетельство СРО», берут аванс и исчезают (доводилось сталкиваться), поэтому такая произвольная замена подрядчика может вызвать вопросы у жителей…

ЖК РФ ст. 45

4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.