Заключение соглашения об определении долей в совместной собственности на квартиру через доверенное лицо

Два собственника вправе дать доверенность одному лицу. Здесь ограничений нет. Только каждый пусть даст от себя доверенность. 

Статья 182 ГК РФ. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

здравствуйте!

В соответствии с частью 3 статьи 182 гкрф

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

http://www.consultant.ru/docum...

Это означает, что одно и тоже доверенное лицо не вправе подписать соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру одновременно за всех или нескольких участников, так как по такому соглашению каждый участник является самостоятельной стороной сделки. То есть соглашение об определении долей каждый должен подписать самостоятельно либо от его имени участвовать третьи лица.

В то же время, при заключении договора дарения, одно доверенное лицо вправе участвовать на стороне дарителей, так как вы одаряемый будете участвовать сами.