Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог с продажи участка

Добрый день. Необходимо ли платить налог с продажи земельного участка (ИЖС) при следующих условиях:

1. Куплен за 300тр

2. в собственности 2 года.

3. продажа за 950тр

25 июня 2020, 18:10, Алексей, г. Санкт-Петербург

налог с продажи земельного участка ижс

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Добрый день Алексей!

НДФЛ можно не платить пои условии применения налогового вылета и подачи налоговой декларации 3-НДФЛ в 2021 году (см. пп.1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса):

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

25 июня 2020, 18:35

Алексей

Клиент, г. Санкт-Петербург

А если налоговый вычет был использован на покупку квартиры? Или это не имеет отношения к вычету за землю? И сколько раз можно пользоваться налоговым вычетом за землю? Спасибо

25 июня 2020, 19:52

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

А если налоговый вычет был использован на покупку квартиры?

Если Вы имеете ввиду, что полученный от продажи земельного участка доход был использован для приобретения квартиры, то это не имеет значения для применения налогового вычета по вышеуказанному основанию.

И сколько раз можно пользоваться налоговым вычетом за землю?

Ограничений по количеству проданных объектов недвижимости закон не содержит. Однако совокупный доход по данному основанию не должен превысить 1 млн. в соответствующем календарном году (налоговом периоде) от всех проданных объектов. Все доходы свыше 1 млн. в этом случае подлежат налогообложению.

25 июня 2020, 20:05

Похожие вопросы

Земельное право

Продавать буду по договору купли-продажи за 100 тысяч рублей, а кадастровая стоимость участка 500 тысяч рублей

Добрый день. Хочу продать земельный участок в МО . Продавать буду по договору купли-продажи за 100 тысяч рублей, а кадастровая стоимость участка 500 тысяч рублей. В собственности менее трех лет. Какой налог мне грозит? Спасибо

16 апреля, 09:46, вопрос №4086611, Ольга, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Как высчитывается налог при продаже квартиры по долям разными собственниками, владеющими разное время, 2

Как высчитывается налог при продаже квартиры по долям разными собственниками, владеющими разное время, 2 доли давно в собственности и не облагаются налогом, а одна третья доля недавно в собственности и должна облагаться налогом, но ее стоимость меньше 1млн

16 апреля, 08:09, вопрос №4086465, Мария, г. Томск

6 ответов

Земельное право

Можно ли выкупить земельный участок 20 % от кадастровой стоимости?

В постановлении от 13 апреля 2015 г. № 317-П ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ Утвержден порядок ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ в п.2 написано что Цена продажи земельных участков определяется как 100% кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 4 настоящего Порядка. 4.2. до 31 декабря 2021 года для собственников зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих разрешенное использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), или хранение автотранспорта (код 2.7.1), в размере 20% от кадастровой стоимости земельного участка при условии соответствия объекта капитального строительства (здания, сооружения) виду разрешенного использования земельного участка Что означает п. 4.2 настоящего порядка? можно ли выкупить земельный участок 20 % от кадастровой стоимости?

16 апреля, 07:23, вопрос №4086398, Фирюс, г. Салехард

1 ответ

Налоговое право

Должна ли я платить налог с продажи?

Здравствуйте! В 2022 году я купила земельный участок и примерно за год построила на этом участке дом, сейчас планирую участок с домом продать и купить сразу квартиру. Должна ли я платить налог с продажи? Участок стоил 400, тыс.

16 апреля, 00:55, вопрос №4086163, Марина, г. Москва

1 ответ

Все

Сдал метал на 249000 это не облагается налогом но имеются продажи

Сдал метал на 249000, это не облагается налогом, но имеются продажи на Авито на сумму 13000, суммируется ли данный дополнительных доход и облагается ди он налогом?

15 апреля, 17:58, вопрос №4085805, Павел, г. Брянск

1 ответ