Продажа квартиры с инвалидом детства (без прав на собственность)

что мы обязуемся в течении полу года скажем, прописать тетю к себе, для того что бы родственники смогли спокойно продать квартиру с не выписанной еще тетей?

Наталья

Наталья, добрый день! В принципе это возможно хотя наличие в жилом помещении прописанного в нем родственника не препятствует продаже такой квартиры хотя и возможно несколько влияет на ее привлекательность для продавцов. Наличие нотариально заверенного обязательства о предоставлении тети жилого помещения для проживания ( ст. 671 ГК РФ) этот вопрос для покупателя должен в некоторой мере снять. Но надо учитывать, что в обязательстве должно быть указано именно на предоставление помещения для проживания а не на регистрацию поскольку это не совсем корректно с точки зрения законодательства. 

Можете написать, нотариус это заверит. Как правило этот пункт указывается в договоре купли-продажи квартиры. Прописывается срок в течение которого все лица будут сняты с регистрации. Согласовывайте с покупателями срок 6 месяцев. Но это их добрая воля согласиться на такой пункт или искать другой вариант квартиры.