Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление квартиры в собственность
Здравствуйте! Скажите пожалуйста,облагается ли налогом дарение квартиры и завещание квартиры?Если да-то каким в каждом случае? И если тот,кому дарят или завещают квартиру в браке-будет ли в дальнейшем эта квартира являться совместной собственностью с супругой?
Здравствуйте, Наталья.
Имущество, полученное одним из супругов в дар или по наследству, является личной собственностью того из супругов, кому оно подарено или досталось по наследству (при разводе, как правило, не делится). Признание квартиры совместной собственностью возможно лишь в случае, если за счет общего имущества супругов в ней были произведены изменения, значительно увеличивающие ее стоимость (капитальный ремонт, перепланировка и т.п.).
Налог при дарении или наследовании квартиры выплачивается одаряемым или наследником от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры. Однако с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении или наследовании квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого или наследодателя и наследника, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.). Если же недвижимость в дар или по наследству получает постороннее лицо, то оно обязано полностью выплатить налог при дарении квартиры.
С уважением, Наталья.