8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Приватизация жилья против воли

Здравствуйте!

Ситуация: в феврале умерла мама, она была ответственным квартиросъемщиком в муниципальном жилье. В связи с ограничением работы соц служб в период коронавируса и конфликтной ситуацией между оставшимися квартиросъемщиками договор муниципального найма не перезаключен.

Двое нанимателей (сестра и ее сын) настаивают на приватизации, я отказываюсь. Свидетельство о смерти матери сестра оформила на себя, мне не дает. Сегодня я обнаружила, что в доме нет моего свидетельства о рождении, которое нужно для получения копии свидетельства о смерти матери.

Как мне поступить?

Свидетельство о рождении восстановлю. Далее обратиться в жил комитет для перезаключения договора соц найма? Могут ли родственники без меня приватизировать квартиру или могут ли как-то заключить договор соц найма, не включив в него меня? Могу ли я продлить свое право проживания в мунициальной квартире самостоятельно, без родственников?

Как мне действовать в этой ситуации?

Спасибо за ответ.

Показать полностью
, Марина, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). 

Обратитесь  за заключением договора социального найма, если такой договор уже заключен, одним из Ваших родственников, которые ранее также были прописаны в квартире, то  Вы в любом случае не утрачиваете право проживания в квартире. На приватизацию необходим Ваш или отказ от приватизации или согласие. 

Всего доброго!

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо! Я правильно понимаю, если я предоставлю отказ от приватизации, другие наниматели смогут приватизировать свою часть? Если в квартире 2 смежные комнаты на троих человек и получается нельзя выделить изолированную комнату, родственники в этом случает могут через суд приватизировать свою долю?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Развелся с женой, она родила, ребенка записали на меня. Она это знает отец ребенка тоже знает, они не против. Был в ЗАГС
Развелся с женой, она родила, ребенка записали на меня. Она это знает отец ребенка тоже знает, они не против. Был в ЗАГСе, сказали только через суд. Как это можно решить, сколько это может стоить. Они не против, у них даже есть экспертиза что ребенок Его.
, вопрос №4971121, Ярослав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 1992 году родители приватизировали квартиру я не знал о приватизации ничего.Сестра проживала в
Здравствуйте! В 1992 году родители приватизировали квартиру я не знал о приватизации ничего.Сестра проживала в Санкт-Петербурге и на момент приватизации прописалась в квартире я не знал ничего.В настоящее время через суд выселяет меня,суды длятся 32 месяца.В квартиру мать меня прописала в 1995 году.Какие у меня права?
, вопрос №4969972, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, начал оформление приватизации гаража в 2025 году.представитель в мфц, который занимался делами по
добрый день ,начал оформление приватизации гаража в 2025 году ...представитель в мфц, который занимался делами по приватизации взяла деньги в сумме 32 т р за землю и построику(два гаража).в администрации города дали отказ от регистрации зем.участка и построики ....говорят необходимо собрать с 400 гаражей хотя бы 50 % подписей ......гаражи приобретены после 2004 года значит под амнистию не попадают .....представитель который занимался деньгами всячески отбрыкивается ничего не хочет.....какие дальнеишие деиствия нужны ,а то все встало на месте ,так как 200 подписей от гаражного кооператива не собрать так как много брошенных и те которые появляются их всего человек 40-50....Может нужно заявление написать в суд чтобы мне выделил участки под гаражи и затем уже получить документы на гараж .Спасибо
, вопрос №4969541, Аноним, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У мужа муниципальное жилье, оставшееся от родителей. Когда то были прописаны дети от бывшего брака. Но быв
Здравствуйте. У мужа муниципальное жилье, оставшееся от родителей. Когда то были прописаны дети от бывшего брака. Но бывшая жена их выписала и прописала у себя. Дети от бывшего брака в данный момент несовершеннолетнии. В данный момент хотим приватизировать. Будут они участвовать в приватизации? И какие есть варианты чтобы не включать их в приватизацию?
, вопрос №4969166, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможен ли такой иск с учетом ст
Обстоятельства: Я владею 3/4 долями в 2-к квартире, Ответчик — 1/4 доли. Судом определен порядок пользования: мне комната 16 кв.м, Ответчику — 12 кв.м. Фактически Ответчик занимает всю квартиру, сменила замки, меня не впускает, на контакт не идет. Долевая собственность не прекращена, квартира не коммунальная. Вопрос: Какая исковая стратегия является законной и исполнимой в суде для получения денежных выплат: Признание договора найма заключенным (навязывание аренды против воли сособственника). Возможен ли такой иск с учетом ст. 421 ГК РФ (свобода договора)? Взыскание компенсации по п. 2 ст. 247 ГК РФ. Планирую требовать выплаты за прошедший период (последние 18 месяцев) и на будущее время ежемесячно до момента прекращения нарушения моих прав (освобождения комнат).
, вопрос №4966580, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.06.2020