В договоре написано что продавец продает квартиру без долгов и обременения и обязуется передать ключи в 3х дневный срок

Как поступить купил квартиру регистрацию государственную прошел,собственник получается стал.заехал в квартиру.нет передаточного акта от продавца и приезжать писать его он не собирается живет далеко.имеется долг по коммунальным платежам обещал погасить его но так не приехал продавец.что делать в этой ситуации?в договоре написано что продавец продает квартиру без долгов и обременения и обязуется передать ключи в 3х дневный срок.

15 июня 2020, 18:53, Светлана Гусева, г. Орехово-Зуево

долг

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Добрый день Светлана!

нет передаточного акта от продавца и приезжать писать его он не собирается

Данный документ не является обязательным в случае, если договор купли-продажи был фактически исполнен продавцом. Учитывая, что переход права зарегистрирован, покупатель является полноценным собственником объекта недвижимости.

имеется долг по коммунальным платежам обещал погасить его но так не приехал продавец.что делать в этой ситуации?

Как один из возможных вариантов — погасить долг и истребовать его с процентами в судебном порядке с продавца.

15 июня 2020, 23:16

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Может ли продавец через суд снять арест с проданного автомобиля?

Доброй день! В марте 2025 г мной было продано авто, покупатель перерегистрацию в 10-дневный срок не успел сделать,т.к оказался на больничном с дальнейшей длительной реабилитацией в другом городе. Далее в июне 2025 г на это авто был наложен арест. В январе 2026 ФССП эвакуируют аоестованную машину на стоянку без каких-либо уведомлений, при эвакуации слушать покупателя (нового владельца по договору) не стали. Скажите, может ли продавец авто пл договору через суд снять арест и признать сделку по ДКП законной?

16 февраля, 15:23, вопрос №4859996, Инна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как узнать об обременениях на квартиру и наличии долгов?

Необходимо проконсультироваться по поводу обременений на квартиру, долгов и прав человека

16 февраля, 14:14, вопрос №4859982, Ксения, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Спишут ли долг по договору ремонта при банкротстве исполнителя?

Добрый день! В октябре 2025 г. моя мама заключает договор на услуги по ремонту квартиры с Чудиновой С.А. После передачи аванса в размере 500 тыс. руб Чудинова С.А. Не начинает ремонт и отказывается возвращать деньги. В конце ноября 2025 г. моя мама продает в суд о неисполнении требований договора. Решение о данном иске должно быть в феврале 2026 г. (Уже окончательное, есть мотивированное решение в окончательной форме от 02.02.2026 г.) Кроме моей мамы в суд так же подали другие потерпевшие (https://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/90204240). Чудинова С. А. Подает на банкротство 03.02.2026 г. в тот момент, когда погибает ее муж на СВО. Чудинова С. А. Также является генеральным директором ООО «Семейные традиции» https://zachestnyibiznes.ru/company/ul/1164205052483_4212038469_OOO-SEMEYNYE-TRADICII. Вопрос, спишут ли с нее долг перед моей мамой и что нужно делать в данной ситуации? Есть ли какая то судебная практика по данным спорам? Или теперь каждый может набрать обязательств, взять деньги, все списать и обнулиться?

16 февраля, 13:07, вопрос №4859933, Александр Черев, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Купила квартиру в новостройке, при покупке квартиры (осмотр и приём) на подъезде не было установлено

Добрый день. Купила квартиру в новостройке, при покупке квартиры (осмотр и приём) на подъезде не было установлено домофона, приехала впервые спустя месяц после покупки на подъезде домофон (ключей от которого у меня нет), оказывается в моё отстутвие было якобы собрание собственников на которм было принято решение об установке домофона. В квартиру я смогла попасть только спустя 6 месяцев (они ограничили мне доступ в квартиру, за которую всё это время я платила ипотеку(((, так как УК работает в будние дни с 8 до 17 (я тоже) договор с управляющей не заключала, теперь у меня долг за установку домофона, и т.д. Могу ли взыскать оплату с УК?

16 февраля, 11:54, вопрос №4859738, Алёна, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Работаю по договору гражданско-правового характера, в договоре написано за 14 дней отработки законно ли это и можно ли не отрабатывать?

Работаю по договору гражданско-правового характера , в договоре написано за 14 дней отработки законно ли это и можно ли не отрабатывать?

15 февраля, 00:30, вопрос №4858500, Диана, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.