Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
В договоре цессии цедент изменил сроки
купил квартиру по договору цессии, дом идет с просрочкой.. согласно договора долевого участия срок передачи прошел, хотел было писать претензию застройщику обратил внимание что в договоре уступки права требования срок стоит иной чем в дду... полагаю это незаконо, и данное условие в договоре цессии ничтожно? никаких дополнительных соглашений между цедентом и застроищиклм относительно переноса срока небыло. как я понимаю по цессии можно передать только существующее обязательство...?
, дмитрий, г. Ханты-Мансийск
Ольга Варапанова
Здравствуйте, Дмитрий!
Верно, договором об уступке не могут изменяться, в том числе, условия обязательства, право требования которого передается:
1. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
(ст. 384 ГК РФ).
В этой части договор цессии (уступки) права требования нарушает установленный Законом о ДДУ порядок изменения условий договора долевого участия в части сроков передачи объекта:
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
(ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве).
В части измененного произвольно условия о сроке передаче договор цессии (уступки) недействителен:
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
(ст. 180 ГК РФ).
дмитрий
спасибо. Вы развеяли мои сомнения!
Похожие вопросы
Если вынесено постановление судебным приставам за определённый период с определенной датой, то имеет ли право пристав гораздо позднее изменить сумму на сумму горздно выше и на каком основании?
Если вынесено постановление судебным приставам за определённый период с определенной датой, то имеет ли право пристав гораздо позднее изменить сумму на сумму горздно выше и на каком основании?
По постановлению должна, но если срок отработки закончился, нужно ли это делать?
Был заключен договор о целевом обучении в 2019 г. Отработала 1,5 года и ушла в отпуск по беременностям и родам, далее в отпуск по уходу за ребенком. Согласно новому постановлению №555 от 27.04.2024 г. они учитываются в срок отработки договора о целевом обучении, если отпуск был предоставлен по месту работы, указанному в договоре. Да, там и был предоставлен. Теперь хочу расторгнуть трудовой договор. Вопрос состоит в том, должна ли я уведомлять заказчика (по договору это департамент здравоохранения) о расторжении трудового договора? По постановлению должна, но если срок отработки закончился, нужно ли это делать?
Может быть справку о своем статусе в деле?
Добрый вечер,вопрос следующий.
Было ДТП, с юридической компанией заключен договор цессии. По делу я проходила как третье лицо(заинтересованное). Электронный исполнительный лист отправлен к приставам.
Хотела ознакомиться с ходом исполнительного производства - пришел отказ. Необходимо подтвердить свои права.
Подскажите,что я могу запросить у суда для подтверждения своих прав для судебных приставов? Может быть справку о своем статусе в деле? Или определение какое-то?
Благодарю за ответ)
Или получить исполнительный лист и уже у судебных приставов изменить реквизиты?
Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации!
ИП подало в суд на ГБУ Жилищник в Арбитражный суд иск в начале декабря 2025 года по поводу неоплаты за исполненные контракты! По рабочим причинам, ИП пришлось закрыть! ИП было закрыто в конце декабря 2025 года! Суд вынес вердикт оплатить задолженность и госпошлину соответственно! На данном этапе нужно получить Исполнительный лист! Нужно ли в заявлении на выдачу исполнительного листа указывать что ип прекратило деятельность??? Писать реквизиты как физ лица??? Или получить исполнительный лист и уже у судебных приставов изменить реквизиты???? Спасибо большое
На сколько я поняла в нем я не указана
Добрый день, вопрос следующий. Подскажите как быть в этом случае.
Было ДТП, с юридической компанией у меня был заключен договор цессии. Суд обязал ответчика выплатить. Электронный исполнительный лист отправлен приставам. На сколько я поняла в нем я не указана. Хотя в суде по делу проходила как заинтересованное (третье лицо).
Хотела запросить у приставов ход исполнительного производства - пришел отказ. Т.к просят подтвердить свои полномочия.
Как я могу это сделать? Возможно мне необходимо от суда запросить какое-то подтверждение о том что я третье лицо по гражданскому делу? Или как мне быть.
Буду благодарна за помощь!