Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соц найм долг
Гостинка в соц.найме. Долг более 200 т.р. Если её отдать в жилфонд и расторгнуть договор останется ли долг на мне? Прописаны трое, из них один несовершеннолетний, 8 лет.
Спасибо.
Здравствуйте, Александр.
Согласно п.1 п.2 ст.83 ЖК РФ:
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В вашем случае еще надо просить разрешение на выписку несовершеннолетнего органы опеки и попечительства.
При наличии долга вы не сможете по своей инициативе в одностороннем порядке расторгнуть такой договор. Ваш наймодатель имеет право потребовать с вас погашения задолженности. Если вы откажетесь — задолженность могут взыскать в судебном порядке.
Здравствуйте, Александр!
Увы, но расторжение договора социального найма не освободит Вас от обязанности оплатить задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса РФ).
В любом случае наймодатель вправе будет обратиться в суд с заявлением о взыскании с Вас солидарно данной задолженности, несмотря на то, что Вы уже не будете являться нанимателями данного жилого помещения.