Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имело ли ООО право обратиться в суд с виндикационным иском?
ООО «Фудзияма» обратилось в Арбитражный суд с иском к АО «ЛИКС» об истребований имущества, ссылаясь на то, что АО незаконно изъяло у него мебель, которое ООО использовала для своего кафе. Нахождение мебели на территории АО, также подтверждается и представителем АО. В оправдание представитель АО, заявил, что между АО и ООО был заключен договор аренды помещения, которое находится на 4-м этаже дома, принадлежащего АО. Данный договор прекратил свое действие 23.04.2018г. 02.02.2020г. АО направило ООО претензию о незаконном использовании помещения и сообщил об удержании движимого имущества, находящегося в данном помещении.
Могло ли АО в данном случае удерживать вещь? Имело ли ООО право обратиться в суд с виндикационным иском?
Основания удержания имущества закреплены в ст. 359 ГК РФ. В соответствии со ст. 359 ГК РФ кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Согласно п. 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.