Покупали за 950000 руб, планируем продать за эту же цену или 1000000 руб

Здравствуйте, Мария.

1. Если участок приобретен до 01.01.2016 г, то минимальный срок владения, дающий право на освобождение от уплаты налога составляет 3 года, а не 5. --см. п.17.1 ст.217 НК РФ (в редакции, действующей до 01.01.2016 г). 

2. Если участок приобретен после 01.01.2016 г, то минимальный срок владения составляет 5 лет на основании ст.217.1 НК РФ. При этом  доход от продажи принимается равным цене договора купли-продажи, но не менее кадастровой стоимости*0,7 — см. п.2 ст.214.10 НК РФ.

3. Если минимальный срок владения не истек, то при определении налоговой базы Вы вправе уменьшить свой доход от продажи на сумму вычета, предусмотренного пп.1 п.2 ст.220 НК РФ, но не более 1 млн.рублей.

Следовательно, налог Вы должны будете уплатить только в 1 случае — если при  если кадастровая стоимость *0,7  окажется больше, чем 1 млн рублей. Налог должен быть в этом случае исчислен с разницы между указанным значением и 1 млн.рублей.

Здравствуйте! В соответствии п. 17.1 ст. 217 НК РФ (Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения))

доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
 от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

П. 17.1 ст. 217 для налоговых резидентов РФ применяется в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 01.01.2016,