Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кадастровая стоимость на сегодняшний момент участка 700т и 1 млн дом
Добрый день. Подскажите как рассчитать налог при продаже дома и участка в снт. Продаём за 5млн. Собственность с 2017 г. Есть подтвержающий документ на покупку земли за 2 млн и договор с ИП на постройку дома. Кадастровая стоимость на сегодняшний момент участка 700т и 1 млн дом
Договор с ИП на дом на 1млн 300 т
Добрый день! Налог при продаже в Вашем случае будет рассчитываться следующим способом: 5 000 000 (доход) — 2 000 000 (з/у) — 1 300 000 (договор с ИП, если есть подтверждающие документы) = 1 700 000 (налоговая база) * 13% (ставка налога) = 221 000 (сумма налога). Если данный дом для Вас является единственной недвижимостью (либо недвижимость была приобретена в течение 90 дней до дня продажи дома), то с 2020 года минимальный срок владения такой недвижимости составляет 3 года. Следовательно, если продажа будет, например, в августе 2020 году, а покупка недвижимости была до июля 2017 года, то налоговой базы не возникнет. Так же, если Вы не пользовались ранее имущественным вычетом, то можно уменьшить налог путем проведения взаимозачета проданной и купленной недвижимости.