Может ли бывший муж переписать долю на квартиру на меня или написать отказ ,сейчас в разводе хочу продать и купить квартиру на расширения, покупали квартиру за счёт средств мат.капитала. Как быстро и правильно это сделать, чтобы бывший муж не фигурировал. Он не против.
Здравствуйте! Вы можете оформить с супругом договор дарения доли (статья 572 ГК РФ).
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/e92736ea135e1b4b4f24d328a683d6954e73a27c/
Либо оформить нотариальное согласие супруга на продажу квартиры, если квартира оформлена, только на вас.
Доброго дня!
, сейчас в разводе хочу продать и купить квартиру на расширения, покупали квартиру за счёт средств мат.капитала. Как быстро и правильно это сделать, чтобы бывший муж не фигурировал. Он не против.Оксана
Уточните, пожалуйста, имущество разделено между всеми членами Вашей семьи? Согласно ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Вы планируете именно безвозмездно получить долю супруга и он не возражает?
Договор дарения 100% не рекомендую заключать, так как супруги Вы бывшие и Вам придется оплачивать налог Вам. Нужно рассмотреть продажу доли, сделка нотариальная в соответствии со ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Но чтобы понять стоит или нет нужно знать за какую стоимость приобретал, как давно и кадастровую стоимость объекта.
Можно оформить нотариальную доверенность с правом получения денег и потребуется согласие органов опеки, если дети несовершеннолетние.