Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Самовольная постройка (222 ГК РФ)
Добрый день. Подскажите пожалуйста, может ли нотариус заверить договор купли продажи самовольной постройки? Является ли это сделка законной? Несет ли нотариус за это какую то ответственность, если в будущем возникнут проблемы с этим самостроем?
- vypiska-iz-egrn-o-kharakteristikakh-i-pravakh.pdf
- vypiska-iz-egrn-o-kharakteristikakh-i-pravakh_земля.pdf
, Александр Маковей, г. Москва
Яна Колеущенко
Добрый день, Александр.
Если постройка самовольная, значит правоустанавливающие документы на постройку отсутствуют, если документы отсутствуют, право собственности Вы свое на этот объект в бесспорном порядке у нотариуса не подтвердите, а следовательно и сделку сделать не сможете.
И да, нотариус несет ответственность за совершенные нотариальные действия.
Нотариус заверила такую сделку, подала документы в Росреестр и права были зарегистрированы в ЕГРН.
Поданы документы в суд, для расторжения договора купли продажи, суд требует привлечения 3их лиц.
Но ведь сделка сама по себе незаконна, как Росреестр смог пропустить такое и дать сделке пройти? С кого требовать ответственности? С продавца, нотариуса, Росреестра?
Заранее спасибо большое!
Александр, тут нужно видеть документы. смотреть, что за постройка, если это постройка на земельном участке с жилым домом, то нотариус удостоверила продажу земли и дома, а постройки пошли с землей… мне нужно смотреть документы. Ну в любом случае, удачи Вам)