Уважаемая Марина! В данной ситуации мы сталкиваемся с тем случаем. когда лучший способ решить проблему — это перестать ею заниматься. Право на выбор места пребывания и жительства гарантируется Конституцией.
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
Статья 1. Право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации
В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
Лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.
Далее. вы пишете. что в помещении сделан хороший ремонт и все условия для комфортной жизни. Получается, что помещение хоть и не имеет статуса жилого, но оно соответствует всем санитарно-эпидемиологическим требованиям. Прописки нет, но это не имеет никакого значения - помещение у вас в собственности.
Что касается Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», то пункт 2 статьи 23 гласит следующее — заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.
В вашем случае помещение пригодно для проживания, хотя по статусу является нежилым. Читаем дальше — " предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается" Но в данном случае ситуация совсем другая — граждане сами изъявили желание проживать в этом помещении, следовательно никакого нарушения закона здесь нет и быть не может. Это получается, что человек, добровольно переночевавший в нежилом помещении (скажем, собственном гараже), сразу становится правонарушителем со всеми вытекающими последствиями.
Резюмируя вышесказанное, скажу вам: никаких проблем с официальным проживанием в вашей собственности быть не может по определению, потому что нет признаков нарушения законодательства.
И не тратьте время и деньги на получение каких-то никчемных и ненужных статусов.
С уважением, Ливадний Валерий.
Уважаемый коллега! В своем ответе вы пишете, что если соседи будут видеть вашего клиента «день и ночь» в собственном нежилом помещении, то его могу привлечь к ответственности. Тогда вопрос к вам, как юристу: если привлечь, то на каком основании?!!! Недоброжелатель, как вы выразились, обязан по закону в жалобе указать вескую причину своего недовольства. Это может быть сильный шум, пыль, грязь, мусор, неприятные запахи и так далее. Само по себе проживание людей в помещении, не имеющем официального статуса жилого, даже если они там находятся круглые сутки никаких проблем и неудобств для соседей не создает и в принципе создать не может. И для чего тогда переводить это помещение в жилое? На то нужно немало времени и средств. Единственный плюс, который вы указали — при переводе в жилое придется придется меньше платить за коммунальные услуги. Тут я с вами абсолютно согласен, но в данном случае этой выгодой можно пренебречь — художник/дизайнер в своей работе не использует промышленное оборудование, потребляющее большое количество электроэнергии и воды. В итоге экономия буде незначительной.
На том основании, что нельзя проживать в нежилом помещении, а какое будет основание для жалобы не имеет значения, если ней отражены факты требующие проверки. Причем здесь веские причины недовольства? Недовольства могут быть по любым причинам, а факты нарушения закона, которые будут выявлены в жалобе даже, если они не связаны непосредственно с самим основным предметом жалобы в любом случае требуют проверки и оценки уполномоченным сотрудником. Может быть и сознательная гражданская позиция человека в связи с нарушением запрета проживания в нежилом помещении. Какое оборудование использует художник мне не известно и непосредственно экономическими расчетами я не занимался, потому что не являюсь экономистом и чужую экономическую отрасль знаний могу оценивать только номинально, как юрист.