Добрый вечер. Купили дачу. На ней находится гараж. Сейчас предыдущий собственник хочет его забрать. Т. К. в договоре прописан только земельный участок и домик. Имеет ли он на это право?
Добрый день Ирина!
Сложно дать оценку правомерности действий бывшего собственника объектов недвижимости без анализа документов, на основании которых совершалась сделка. Между тем, необходимо отметить следующее.
В силу положений ст. 1Земельного кодекса РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельного участка (принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов). Полагаю, что требования бывшего собственника могут быть признаны незаконными как нарушающие данный принцип.
Если у Вас имеются вопросы или требуется более подробная консультация можете обратиться в чат.
