Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

576 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
576 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Покупка квартиры после развода продавцов

Муж,жена,ребенок. Квартиру приватизирует жена в 2002 г,только на себя. Дочь в этот момент совершеннолетняя. Сейчас супруги разводятся и жена продаёт квартиру. Чего опасаться покупателям этой квартиры?

02 Ноября 2013, 10:02, вопрос №278144 Юлия, г. Самара
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 6

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Архипова Иветта

    Юлия! Ничего. Приватизация квартиры не является совместно нажитым имуществом, т.е. квартира безвозмездно передается государством гражданину.

    С Уважением.

    02 Ноября 2013, 10:08
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Бословякова Елена
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Попросите  архивную справку о зарегистрированных лицах в отчуждаемой квартире. Те, кто на момент приватизации был там прописан и отказывался от приватизации и остается прописанным по сей день, должны написать заявление о том, что они извещены о продаже квартиры, обязуются сняться с учета в сроки, указанные в договоре и не претендовать на дальнейшее проживание и пользование квартирой.  А лучше пусть выпишутся до подписания договора купли-продажи. В остальном, т.к. квартира именно приватизирована, супруг не может требовать выдела своей доли, т.к. в данном случае квартира считается личным имуществом супруга (жены).

    02 Ноября 2013, 10:09
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Иванов Иван
    Иванов Иван
    Юрист
    • 2275ответов
    • 923отзыва

    Добрый день, Юлия! Риски при такой сделке существуют, если при разводе не решён вопрс с разделом совместного имущества супругов.  Необходимо потребовать копию соглашения супругов о разделе имущества, либо решение суда по этому вопросу. Если этого не сделать, то возможно в дальнейшем оспаривание супругом сделки по продаже квартиры. 

    Удачи!

    02 Ноября 2013, 10:09
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Иванов Иван
    Иванов Иван
    Юрист
    • 2275ответов
    • 923отзыва

    Хотел бы уточнить свой ответ в вязи с ответами коллег — полностью с ними согласен, но во время совместного проживания супругов могли быть произведены существенные неотделимые улучшения квартиры за счёт средств в том числе и мужа, что даст ему право требовать признания его доли в квартире либо на получение компенсации. Поэтому и советую получить подтверждение о решении вопроса с разделом имущества.

    02 Ноября 2013, 10:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats