Что должно быть указано в передаточном акте и как подробно

Здравствуйте! Акт может быть составлен и после регистрации перехода права. Он подтверждает фактическую передачу имущества, соответственно, должен подписываться при фактической передаче. Обязательных требований к форме акта и его содержанию закон не устанавливает. Насколько подробно Вы изложите перечень передаваемого имущества — это определяется сторонами. Можно указать просто, что такой объект передан и принят. Можно указать в том числе на передачу ключей. Можно зафиксировать состояние квартиры. Всё это по соглашению и усмотрению сторон договора.