Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

300 ₽

Вопрос решен

Раздел имущества после развода

Трехкомнатная квартира.

Ипотека оформлялась мною за 2 года до брака. В период брака также выплачена часть ипотеки (в том числе использован мат капитал). В настоящее время я - единственный собственник указанной квартиры (доли не поделены).

В ноябре 2019 г мы развелись, но в этой квартире остались прописаны бывшая супруга и двое детей. Выписываться, естественно, не собираются.

Каким образом я могу минимизировать свои потери при разделе данной квартиры? Какие есть нормальные варианты сэкономить? Ведь все деньги по ипотеке (за исключением мат капитала) были уплачены непосредственно мною.

Очень надеюсь услышать дельные предложения.

Показать полностью

23 мая 2020, 02:56, Червоненко Артем Алексеевич, г. Комсомольск-на-Амуре

ипотека квартира

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Артем Алексеевич.

Если бы не использовались средства материнского капитала на приобретение квартиры (погашение ипотеки), то Вы имели бы полное право на всю квартиру.

С учетом вклада в квартиру средств материнского капитала в квартире доли подлежат выделению детям и жене пропорционально вложенным средствам мат.капитала.

Долю бывшей можете предложить выкупить или признать малозначительной в порядке статьи 252 ГК, если у нее есть другое жилье.

А с долями детей будет сложно, необходимо согласие опеки на сделки с долями детей согласно статьи 37 ГК и равноценное им возмещение при сделках с этими долями.

С уважением! Г.А. Кураев

23 мая 2020, 03:05

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Пример судебной практики в подтверждение

Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 05.12.2019 N 88-600/2019
Учитывая, что <адрес> в <адрес>, приобретена с использованием средств материнского капитала, она подлежала разделу с учетом требований ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

При определении долей в праве собственности на квартиру суду необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Потребуется помощь с разделом имущества, можете написать мне в чат или оставить заявку в разделе документы, стоимость от 800 рублей.

С уважением! Г.А. Кураев

23 мая 2020, 03:07

Червоненко Артем Алексеевич

Клиент, г. Комсомольск-на-Амуре

Я могу (как собственник) продать или подарить эту квартиру с прописанными в ней людьми???

Если да, то будет ли моя бывшая иметь право требовать свои доли у нового владельца?

А если нет, почему?

23 мая 2020, 03:15

Похожие вопросы

Наследство

Я хочу начать раздел имущества, отец и бабушка умерли кто был тут прописаны

Добрый день Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. В муниципальной квартире, прописаны я и двое моих детей,+ брат по папиной линии. Я хочу начать раздел имущества,отец и бабушка умерли кто был тут прописаны. Бабушка была главным квартиросъёмщик ( по договору социального найма) Скажите пожалуйста,какие у меня могут быть действия? Насколько больше у меня сейчас прав учитывая что дети тут мои прописаны. Как мне осуществить приватизацию, без согласия брата, какие вообще у меня шансы на раздел имущества?

09 февраля, 17:29, вопрос №4850666, Александр, г. Москва

4 ответа

Гражданское право

Есть решение суда о разделе имущества, как переоформить на себя дом и участок

08 февраля, 06:42, вопрос №4850301, Павел, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Хочу узнать у кого какие шансы на опеку, раздел имущества и какие документы нужны?

Доброго времени суток, хочу развестись с мужем, у нас есть совместный ребенок и совместная квартира, хочу узнать как будут обстоять дела с опекунством, мне 18, я не работаю и не работала официально, муж военно обязанный, на данный момент он учится в военном училище, отучится нужно три года, и потом по распределению 5 лет, в сентябре 2025 он поступил. Находимся мы в разных регионах России, за восемь месяцев ребенка, он приезжал на три месяца суммарно, ребенок его толком не знает, долго ребенок с отцом просидеть не может, не особо признает его. Хочу узнать у кого какие шансы на опеку, раздел имущества и какие документы нужны? И еще момент, знаю что дают месяц на раздумья, так вот, из-за того что мы в разных регионах, и он не приезжает на месяц, на пару недель максимум, могу ли я сама подать документы за месяц до того как он приедет чтобы по приезду нас развели?

07 февраля, 18:25, вопрос №4850108, Анна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Как рассчитать цену иска при выводе имущества из совместной собственности в единоличную после развода квартира и две машины купленных в браке, общая цена 3080000

Как рассчитать цену иска при выводе имущества из совместной собственности в единоличную после развода квартира и две машины купленных в браке, общая цена 3080000. И сколько будет госпошлина?

06 февраля, 08:27, вопрос №4848462, Наталья, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Как делится имущество ИП при разводе?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, вопрос по разделу имущества при разводе. В браке открыто ИП, работает уже год. 1.Как делятся доходы по ИП? Делится то,что было заработано,или будущие доходы,после развода, тоже делятся между супругами? 2. Как делится имущество ИП при разводе? Какие документы нужны для того,чтобы показать в суде факт наличия такого имущества, и что делать, если все документы на покупку имущества ИП у одного из супругов и он не отдаёт.

06 февраля, 07:20, вопрос №4848461, Владимир, г. Москва

1 ответ