Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Домовая книга
Добрый день! Подскажите,хочу приобрести в ипотеку дом с земельным участком, у продавца нет домовой книги. Банк будет требовать её? И могу я прописаться в доме?
Здравствуйте! Продавец не сможет Вам предоставить домовую книгу, а банк не вправе требовать.
С 17.04.2018 года вступил в силу приказ МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», в котором отменены поквартирные карточки и домовые (поквартирные) книги, отсутствует порядок их применения и ведения.
Для получения сведений о зарегистрированных лицах можно получить через МФЦ справку формы № 9.
В доме Вы можете зарегистрироваться либо с согласия собственника, либо когда приобретёте его.
Ольга, домовая книга, если уж совсем придираться с точки зрения закона, никаким законодательным актом не предусмотрена. Она пришла к нам ещё с царских времён, когда в неё записывали жильцов и их передвижения относительно дома (въехал-выехал). Не думаю, что банк будет у Вас её запрашивать. тем более, если её у продавца нет, её можно завести самой: купить в канцелярском отделе амбарную книгу, прошить, пронумеровать и отнести её в паспортный стол для начала заполнения (проставления штампов при прописке Вас в дом), если кто-то будет к Вам придираться и требовать её, хотя это, как я указала выше, не предусмотрено не было законом никогда, а только практикой жизни. Прописаться можете, когда зарегистрируете сделку в Росреестре.