Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дайте оценку консультации юриста
Сидоров принял решение о том, чтобы после его смерти принадлежащий ему жилой дом перешел другу детства Иванову.
Сидоров обратился к юристу за разъяснением о том, каким образом можно оформить его решение.
Юрист объяснил Сидорову, что возможно несколько вариантов:
- заключить с Ивановым договор дарения, по условиям которого дом перейдет к одаряемому после смерти дарителя;
- оформить завещание;
- заключить договор ренты.
Дайте оценку консультации юриста.
заключить с Ивановым договор дарения, по условиям которого дом перейдет к одаряемому после смерти дарителя
Право собственности по договору дарения переходит с момента государственной регистрации и не может содержать такого рода условий.
В соответствии с п. 3 ст. 572 ГК РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Если Вам нужна более подробная консультация или у вас остались вопросы, можете перейти в чат. Также в чате можете задать любые интересующие Вас вопросы либо заказать необходимые документы. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Консультация юриста содержит юридические ошибки.
Так, в соответствии с п. 3 ст. 572 ГК РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Оформление завещания у нотариуса в большей степени соответствовало бы запросу Сидорова, а также отвечало требованиям законности, поскольку право собственности к наследнику переходит после смерти наследодателя, а права оформляются у нотариуса в рамках наследственного дела.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Это означает, что Иванов стал бы собственником имущества после заключения договора ренты с Сидоровым, то есть при его жизни.