Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жена хочет отказаться от доли ипотечной квартиры
Хотим развестить, была приобретена в браке квартира в ипотеке. Жена как поручитель. Я выставил условия сначала она отказывается(отдал ей некоторые вещи), от квартиры, потом развод. Пошли к нотариусу. Там сказали что надо оформлять дарственную, но нужно разрешение от банка. В банке сказали чтобы получить разрешение надо вывести жену из поручителей. Для этого нужен проэкт дарения у нотариуса. И свидетельство о расторжении брака.
Есть ли способ обезопасить себя, если с женой разведемся, а она не захочет отказыватся от квартиры?
Квартира взята в ипотеку, еще не выплачена
Здравствуйте, Андрей,
Вы можете оформить брачный договор, это проще всего. По его условиям квартира может признаваться вашей личной собственностью вместе с долгом. Также есть варианты с обещанием дарения под условием.
Вы пишете:
надо оформлять дарственную
Это вызывает вопросы: общее имущество, которое тем более находится в залоге нельзя подарить, на кого оформлена квартира?
Чтобы вывести жену из поручителей, вам нужно договариваться с банком.
С уважением, Андрей Козырев
Квартира оформлена на меня, что надо подарить жене свою долю, сказали у нотариуса. Да чтоб вывести жену из поручителей надо договорится с банком, но там требуют свидетельство о расторжении брака, но я боюсь что когда мы разведемся она или передумает не претендовать на долю в квартире или уедет куданибудь и не найдешь ее потом
Я бы делал брачный договор, по условиям которого и квартира, и долг будут вашими, а вы предоставляете жене какую-то компенсацию. Единственная проблема — поручительство останется до выплаты. Второй вариант — раздел и обещание дарения под условием погашения вами ипотеки.