Как правильно разделить квартиру на две равные доли между супругами?

Сейчас 1-на комнатная квартира оформлена на супругу. Хотим разделить на равные доли между собой. Далее развестись и супруга хочет в ипотеку выкупить мою долю.

Нотариус сказал, что возможно два варианта:

1) брачный договор - стоит 10500 руб.

2) соглашение о разделе собственности - стоит 24000 руб.

Какой вариант лучше выбрать?

Супруга хочет перед делением сделать оценку квартиры.

Необходимо ли перед делением квартиры делать оценку?

14 мая 2020, 19:28, Дмитрий, г. Москва

брачный договор договор квартира нотариус

Андрей Козырев

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Дмитрий,

Для соглашения о разделе имущества нужна оценка, т.к. пошлина оплачивается от стоимости.

Выбирайте брачный договор, как более дешёвый вариант. Правовые последствия по сути не отличаются. Разница в нотариальном тарифе Брачный договор стоит всего 500 руб., Остальное это услуги по его составлениб).

Брачный договор станет правоустанавливающие документом, с ним нужно обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

С уважением, Андрей Козырев

14 мая 2020, 20:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Но в 2018 году родился сын, как мне разделить квартиру пополам на двоих детей?

В 2009 году купила квартиру, дочь получила 1/2 часть квартиры. Но в 2018 году родился сын, как мне разделить квартиру пополам на двоих детей?

28 ноября 2025, 17:09, вопрос №4774738, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

Здравствуйте, у нас с супругом квартира в ипотеке с 2019года, бывший супруг заёмщик я созаемщик, 2 детей, у всех

Здравствуйте, у нас с супругом квартира в ипотеке с 2019года, бывший супруг заёмщик я созаемщик,2 детей, у всех есть равные доли в размере 1/4, в данный момент мы в разводе, ипотека ещё не погашена, может ли супруг отказаться от своей доли в пользу несовершеннолетней дочери до погашения ипотеки

28 ноября 2025, 05:45, вопрос №4773961, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

И придётся ли им после продажи квартиры класть денежные средства на счета детей?

Здравствуйте у моей сестры есть квартира 38 квадратов купленная материнским капиталом и там выделены дети. Они построили дом 100 квадратов. Могут ли они с одобрение апеки продать квартиру и выделить доли детям. И придётся ли им после продажи квартиры класть денежные средства на счета детей?

27 ноября 2025, 12:34, вопрос №4772866, Дарья, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при дарении доли от гражданского мужа и её последующей продаже

Добрый день. Я с гражданским мужем умеем равные доли на дачный домик и участок. Срок владения 5 лет. Гражданский муж хочет оформить на меня договор дарения своей доли. Вопрос нужно ли мне платить налог за подареную долю и нужно ли мне будет платить налог при продаже, учитывая что я уже владею своей долей 5 лет.

26 ноября 2025, 20:34, вопрос №4772095, Людмила, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как получить свою долю денег при продаже квартиры с двумя собственниками?

В квартира два собственника, мама и я (дочь) совершеннолетняя. Мама продает квартиру, у нас равные доли, как я могу по закону забрать свою половину денег после продажи?)

26 ноября 2025, 17:26, вопрос №4771802, Валерия, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.