Здравствуйте. В 2019 году мне подарила садовый участок некровная бабушка. Брак с родным дедушкой у них зарегистрирован. Необходимо ли мне платить за подаренные имущество 13%?
Здравствуйте. Расчёт налога будет производится от его кадастровой стоимости? В договоре дарения, оформленном у нотариуса, кроме кадастровой ничего не указано.
Могу ли я уменьшить в декларации кадастровую стоимость на понижающий коэффициент 0,7? За 4 сотки сад.участок в Росреестре оценён на 103000руб. (кадастр. стоимость). Если смотреть на рыночные стоимости, то они около 250000. Может ли налоговая не принять мои доходы по декларации?
Здравствуйте Маргарита!
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
В законе нет такого понятия, как некровная (неродная) бабушка.
Поэтому от уплаты НДФЛ, по моему мнению, Вы не освобождены.
Небольшое дополнение, возможна редкая ситуация, что Вы знаете о том, что бабушка неродная, но в свидетельстве о рождении Вашего родителя она указана, как мать (то есть его усыновила), тогда Вы будете освобождены от уплаты НДФЛ!
Да, расчет налога будет исходя из кадастровой стоимости.