Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

64 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
64 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

С какого момента начисляется неустойка

Добрый день! Подскажите, с какого момента рассчитывать неустойку (пени), если в ДДУ указаны сроки:

- Срок ввода в эксплуатацию (срок завершения строительства) не позднее 30 июня 2013 года.

- Срок передачи Объекта долевого строительства Участнику: в течение 40 (сорок) календарных дней после получения Застройщиком Разрешения на ввод эксплуатацию и при условии полной оплаты Участником Цены Договора, но не позднее 09 августа 2013 года.

01 Ноября 2013, 14:16, вопрос №277004 Елена, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 09.12.2016 мы ответили на 935 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Профир Сергей Николаевич

    Добрый день.

    Неустойка будет начисляться с 10 августа 2013 года, так как последним днем исполнения условий договора является 09 августа 2013 года.

    С уважением, Сергей.

    01 Ноября 2013, 14:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Трифонова Юлия

    здравствуйте! В договоре указан срок передачи объекта-не позднее 9 августа 2012 г, следовательно, в случае просрочки выполнения данного требования, Вы вправе взыскать неустойку со следующего дня, т.е, с 10 августа 2012 г

    01 Ноября 2013, 14:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна

    Не согласна с ответами коллег, если срок ввода дома в эксплуатацию был 01.02.2013г — по фактически полученным документам, то неустойку нужно исчислять с 13.03.2013г., т.к. обязан застройщик передать квартиру в течение 40 дней с момента ввода дома в эксплуатацию.

    А если дом введен в эксплуатацию 30.07.2013. то срок передачи квартиры   — 09.08.2013. независимо от того, есть там 40 дней или нет.

    Уточните когда было выдано разрешение на ввод дома в эк-ию.

    ***

    Напоминаем, что Вы имеет право оценить полученные
     ответы юристов. Нам важно Ваше мнение. Спасибо.

    01 Ноября 2013, 14:29
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А за нарушение срока строительства (30 июня 2013), как должен ответить Заказчик?

    04 Ноября 2013, 14:35
  • Юрист - Профир Сергей Николаевич

    «А за нарушение срока строительства (30 июня 2013), как должен ответить Заказчик?»

    Застройщик будет отвечать за все одновременно, так как он обязан вначале построить, сдать объект и передать его Вам. Все это уже включено и обозначено определенным сроком 9 августа 2013 года.

    С Уважением, Сергей

    04 Ноября 2013, 14:38
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Трифонова Юлия

    отдельно за нарушение сроков строительства ( ввода объекта в эксплуатацию) ФЗ " О долевом участии..." ответственности застройщика не предусматривает. Указанным законом предусмотрена ответственность в виде неустойки за нарушение сроков передачи объекта дольщику. Если срок строительства дома был нарушен, но при этом объект был передан дольщику с соблюдением установленного договором срока, т.е. до 9 августа 2013 г, то ответтвенности не наступает.

    04 Ноября 2013, 14:51
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats