Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда земли и пеня
Добрый день! Оформил аренду участка по ИЖС в 2010 году. Сумма арендной платы составила 1299 рублей, как 1% от кадастровой стоимости. через 5 лет прекратил платить арендную плату( причины -бесперспективность участка, отсутствие дорог и коммуникаций) в надежде, что через 0,5 года неплатежей по договору администрация разорвет договор. На том и забылось. На данный момент срок договора заканчивается(был 10 лет) и администрацией выставлена задолженность арендной платы в размере 100тыс.руб. и пеня 60 тыс.руб., исходя из того, что кадастровая стоимость увеличилась в большую стоимость. Извещений об увеличении кадастровой стоимости от администрации не поступало. Что, при такой ситуации, порекомендуете сделать, чтобы уменьшить платежи, хоты бы до прежних величин.
Здравствуйте, Юрий.
Во первых, нужно заявить о применении срока исковой давности, если дело пойдет в суд в исковом порядке и о несоразмерности неустойки по статьям 196, 199, 333 ГК.
Если попробуют взыскать в приказном порядке через судебный приказ, то его можно будет отменить подав возражения в 10 дневный срок согласно статьям 128, 129 ГПК.
Кроме того, Вы можете оспорить кадастровую стоимость земельного участка в судебном порядке.
Потребуется помощь, напишите мне в чат.
С уважением! Г.А. Кураев